Maison à vendre - Ciney VBE36191

Quai de l'Industrie 46 5590 Ciney

299 000 €

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VBE36191

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

A deux pas du centre-ville de Ciney, venez découvrir cette spacieuse maison habitable de plain-pied ! La maison demandera une rénovation mais pourra accueillir votre projet familiale ou même votre profession libérale. Le bien se compose au rez-de-jardin d'un spacieux hall d'entrée, d'un beau grand séjour traversant, d'une cuisine équipée, de deux très belles chambres de +/- 16m2, d'une salle de bains, d'un wc individuel ainsi que d'un bureau. A l'étage vous retrouverez 2 spacieuses chambres ainsi que de deux greniers dont un pouvant encore être entièrement dédié à une spacieuse pièce de vie ! Au sous-sol vous profiterez d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que de 3 caves dont une donnant également accès via escalier au jardin ! Situé à deux pas de la gare et des différents commodités du bas de la ville, vous profiterez également de la tranquillité de rue ainsi que de beaux espaces extérieurs ! PEB F 446kWh/m2.an - Libre à l'acte - chauffage central au mazout ! Faire offre à partir de 299 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l'agence ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

717 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90517 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36191 Réf. vendeur: 7733533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

977 m 4' 987 m 1' 49'' 542 m 12' 977 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

821 m 3' 985 m 1' 48'' 580 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

758 m 3' 921 m 1' 41'' 529 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

325 m 1' 11'' 325 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

219 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

219 m 2' 38''

Gares

Ciney

527 m 2' 9'' 904 m 1' 1'' 527 m 6' 527 m 6'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

528 m 2' 6'' 528 m 6' 528 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

952 m 5' 1,2 km 2' 4'' 581 m 11' 952 m 11'

Intermarché Ciney

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 595 m 11' 941 m 11'

Delhaize Ciney

845 m 5' 1 km 1' 21'' 692 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,9 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,1 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,3 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,2 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Quai de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 12 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", une école maternelle joignable en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 13 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 14 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (15 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ciney Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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