Maison à vendre - Ciney VBE43796

Chemin de la Brasserie 2 5590 Ciney

àpd 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Chemin de la Brasserie 2 5590 Ciney

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Description

Située dans le quartier résidentiel de Biron, l'un des plus recherchés de Ciney, cette maison 4 façades est implantée sur une belle parcelle de plus de 8 ares, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Offrant plus de 150 m² habitables, ainsi que des caves et un garage, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine ainsi que d'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou une chambre de plain-pied. Une véranda située à l'arrière reste à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un hall de nuit. Le bien dispose également de caves sous une grande partie de l'habitation ainsi que d'un garage. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout. Les châssis sont en bois simple vitrage et l'installation électrique est à remettre en conformité. Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites auprès de l'agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

61 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

822 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

822 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

514 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97064 kWh/an

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43796 Réf. vendeur: 7777035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

641 m 2' 8'' 641 m 1' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

198 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

620 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

867 m 10'

Gares

Ciney

2,4 km 9' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Ciney

519 m 2' 43'' 519 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Colruyt Ciney

882 m 2' 57'' 882 m 1' 15'' 692 m 10' 824 m 10'

Lidl Ciney

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

17,8 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,5 km 30'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,4 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

20,1 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,1 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,8 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de Chemin de la Brasserie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ciney" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ciney" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 17 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort"."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Furfooz".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 15 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph D2d3" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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