Maison à vendre - Ciney VBE53092

5590 Ciney

289 000 €

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VBE53092
  • 4 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS bien distinctes (une maison rue du Centre et une maison rue Concorde) en plein CENTRE de Ciney. L'ensemble offre un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. La PARTIE AVANT située rue du centre se compose au rez de chaussée d'un grande pièce permettant l'exploitation d'un commerce et/ou bureau ou l'intégration au logement situé sur les deux étages supérieurs. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’exploitation La PARTIE ARRIERE (accès rue Concorde) se compose d'un hall, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, 1 ch et 1 bureau, salle-de-bains et grenier. Un garage et un jardin complète le tout. L’installation électrique conforme. Une opportunité rare à Ciney pour les investisseurs, promoteurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. Très bon rapport locatif! Intéressés par une visite? Contactez-nous au Tel 083/21.21.61 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53092 Réf. vendeur: 25983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Petre

162 m 34'' 188 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

94 m 1' 7''

Gares

Ciney

940 m 4' 2,1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

807 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

885 m 4' 1,2 km 1' 58'' 885 m 11' 885 m 11'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de Tienne à la Justice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Florence Petre", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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