Maison à vendre - Merlemont VBC72261

Place de Merlemont 9 5600 Merlemont

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VBC72261

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison de maître sise à Merlemont, Place de Merlemont, 9, comprenant: chaufferie, débarras, cave; hall, living, bureau, salon, salle à manger avec pavement en mosaïque, une pièce à usage de cuisine (évier et chauffe-eau), vestiaire et wc; 3 chambres, salle de bain (évier, baignoire, boiler électrique), terrasse couverte, débarras, wc; grand grenier aménageable et chambre mansardée; garage. Contenance cadastrale informative: 1 are 7 centiares - revenu cadastral: 480 euros. Bien très lumineux offrant un grand potentiel d'aménagement et avec une vue magnifique et dégagée sur le village. Proximité train, bus et école (8km de Philippeville). Bien équipé du chauffage mazout (chaudière VIESMANN - 2 cuves pour un total de 2.400 litres) et de volets uniquement au rez-de-chaussée en façade. Visites sur rendez-vous au Tel 071/38.84.49 (OPTION 3). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20241217024927

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72261 Réf. vendeur: AdId:282456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

4,5 km 24' 7,7 km 9' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,4 km 11' 2,9 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,4 km 11' 2,9 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

6,5 km 30' 8,3 km 9' 4,2 km 1º 1' 6,5 km 1º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

2,2 km 27'

Gares

Philippeville

7,8 km 36' 9 km 9' 5,5 km 56' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Philippeville

7,6 km 34' 8,8 km 9' 5,6 km 53' 7,6 km 1º 31'

Carrefour Market Philippeville

7,5 km 33' 8,7 km 9' 5,7 km 52' 7,5 km 1º 30'

Intermarché Philippeville

7,7 km 35' 8,9 km 9' 5,7 km 54' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

29,4 km 23'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,1 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

16,7 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,8 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,5 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 13 minutes de route."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 23 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 27 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 9 minutes en voiture."G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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Documents

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