Maison à vendre - Merlemont VBC72261

Place de Merlemont 9 5600 Merlemont

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VBC72261

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison de maître sise à Merlemont, Place de Merlemont, 9, comprenant: chaufferie, débarras, cave; hall, living, bureau, salon, salle à manger avec pavement en mosaïque, une pièce à usage de cuisine (évier et chauffe-eau), vestiaire et wc; 3 chambres, salle de bain (évier, baignoire, boiler électrique), terrasse couverte, débarras, wc; grand grenier aménageable et chambre mansardée; garage. Contenance cadastrale informative: 1 are 7 centiares - revenu cadastral: 480 euros. Bien très lumineux offrant un grand potentiel d'aménagement et avec une vue magnifique et dégagée sur le village. Proximité train, bus et école (8km de Philippeville). Bien équipé du chauffage mazout (chaudière VIESMANN - 2 cuves pour un total de 2.400 litres) et de volets uniquement au rez-de-chaussée en façade. Visites sur rendez-vous au Tel 071/38.84.49 (OPTION 3). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20241217024927

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72261 Réf. vendeur: AdId:282456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

4,5 km 24' 7,7 km 9' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,4 km 11' 2,9 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,4 km 11' 2,9 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

6,5 km 30' 8,3 km 9' 4,2 km 1º 1' 6,5 km 1º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

2,2 km 27'

Gares

Philippeville

7,8 km 36' 9 km 9' 5,5 km 56' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

7,3 km 32' 8,4 km 8' 5,5 km 50' 7,3 km 1º 27'

Aldi Philippeville

7,6 km 34' 8,8 km 9' 5,6 km 53' 7,6 km 1º 31'

Carrefour Market Philippeville

7,5 km 33' 8,7 km 9' 5,7 km 52' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

29,4 km 23'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,1 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

16,7 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,8 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,5 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Philippeville" (8 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 13 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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Documents

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