Huis te koop - Merlemont VBC72261

Place de Merlemont 9 5600 Merlemont

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72261

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Place de Merlemont 9 5600 Merlemont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merlemont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle herenwoning in Merlemont, gelegen op Place de Merlemont 9, biedt een charmante en lichtovergoten leefruimte met groot potentieel voor renovatie. De woning bestaat uit een ruime woonkamer, bureau, salon en een eetkamer met prachtige mozaïekvloeren. De keuken wordt geleverd met een spoelbak en boiler. Daarnaast beschikt de begane grond over een toilet en diverse opbergruimtes. Het pand is uitgerust met mazoutverwarming (VIESMANN-ketel) en beschikt over rolluiken aan de voorgevel van de begane grond. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, bad en elektrische boiler. Een overdekt terras biedt extra buitenruimte, samen met een zolder die naar eigen wens kan worden ingericht en een zolderkamer. De woning heeft bovendien een garage, wat zorgt voor praktische parkeergelegenheid binnen. De totale perceelgrootte bedraagt 107 m² en de kadastrale inkomst bedraagt 480 euro. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (trein en bus) en scholen op slechts 8 km van Philippeville. Ondanks dat het een renovatieproject is, biedt dit huis een uitstekende mogelijkheid om uw droomwoning te creëren met een vrij uitzicht op het dorp. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via Tel 071/38.84.49 (OPTIE 3).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

107 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241217024927

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72261 Ref. verkoper: AdId:282456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

4,5 km 24' 7,7 km 9' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,4 km 11' 2,9 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,4 km 11' 2,9 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

6,5 km 30' 8,3 km 9' 4,2 km 1º 1' 6,5 km 1º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

2,2 km 27'

Treinstations

Philippeville

7,8 km 36' 9 km 9' 5,5 km 56' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Intermarché Philippeville

7,3 km 32' 8,4 km 8' 5,5 km 50' 7,3 km 1º 27'

Aldi Philippeville

7,6 km 34' 8,8 km 9' 5,6 km 53' 7,6 km 1º 31'

Carrefour Market Philippeville

7,5 km 33' 8,7 km 9' 5,7 km 52' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

29,4 km 23'

Musea

Écomusée Du Viroin

16,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,1 km 27'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

16,7 km 18'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,8 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 29'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

24,5 km 27'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Philippeville (8 minuten rijden), Aldi Philippeville (9 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (9 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Het duurt 17 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 27 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 45 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls", op 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d56980f1157f42f9aadd44a5d4712b92.pdf

Download

58d6584bf54e4b18933af1227e93c91d.pdf

Download

8e82d1e2fb114147ae5fdef4fca90a50.pdf

Download

2b75f39e70454795818f4a869ef12aa4.pdf

Download

E-mail Bellen