Huis te koop - Villers-en-Fagne VBD61979

5600 Villers-en-Fagne

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61979

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-en-Fagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante stenen woning in het hart van Villers-en-Fagne, een prachtige locatie in de regio. Deze woning combineert karakter en modern comfort en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 212 m². Gevestigd op een perceel van 361 m², beschikt deze driezijdige woning over tal van interessante kenmerken, waaronder een functioneel verdiepingsplan, een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke stenen gevels, aangevuld met moderne elementen zoals PVC-ramen en een recent vernieuwde dakbedekking. De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, plus een extra toilet. De centrale verwarming op mazout, met een condensatieketel, zorgt voor comfortabele verwarming gedurende de koude maanden. De woning heeft ook een grote opslagruimte van ongeveer 70 m² die mogelijk omgevormd kan worden tot garage of extra opslag. Het interieur is toegankelijk via een gezellige hal die leidt naar een mooie leefruimte met een open keuken, uitgerust met een pelletkachel die voor een warme sfeer zorgt. Een aparte bureelruimte met een indrukwekkende muurschildering geeft deze woning een uniek karakter. Daarnaast biedt de woning een praktische bijkeuken en een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer. Villers-en-Fagne is een rustige en charmante gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Het perceel beschikt over parkeerplaatsen en de tuin is perfect voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rust. De woning is beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Deze woning wordt aangeboden voor €179.000, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in Villers-en-Fagne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

361 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025090413908

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61979 Ref. verkoper: 2107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

4,4 km 16' 4,4 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

3,7 km 14' 3,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

3,7 km 14' 3,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

6,6 km 25' 6,9 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

63 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

352 m 4'

Treinstations

Philippeville

8 km 31' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

10 km 12'

Winkels

Aldi Philippeville

8,1 km 30' 11,5 km 13' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Intermarché Philippeville

7,8 km 29' 11,9 km 13' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Carrefour Market Philippeville

8 km 29' 11,4 km 13' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

16,9 km 19'

Musea

Écomusée Du Viroin

11,2 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,6 km 31'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

9,3 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,6 km 26'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

28 km 31'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,5 km 17'

Toerisme

"Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Crocodile Rouge".Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Het duurt 18 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Couvin") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Philippeville (13 minuten rijden), Intermarché Philippeville (13 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", 14 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen