Maison à vendre - Philippeville VBD98993

5600 Philippeville

79 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 377 m² Jardin

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Description

Située dans le charmant village de Neuville, cette propriété à fort potentiel s’adresse aux amateurs de rénovation complète et aux passionnés de projets ambitieux.

Le bien se compose d’une maison ancienne ayant subi un sinistre (incendie), ainsi que d’une seconde partie actuellement à l’état de grange. L’ensemble est entièrement à réhabiliter, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et de créer un espace de vie sur mesure.

À l’arrière, vous découvrirez un grand jardin offrant un bel espace extérieur, avec un accès direct à une autre rue.

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un cadre rural tout en restant à proximité des commodités.

Travaux importants à prévoir — bien destiné à des acquéreurs avertis ou professionnels du bâtiment.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet unique.

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 79.000€ sous réserve d'acception du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

377 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

605 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98993 Réf. vendeur: 7613981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 690 m 10' 852 m 10'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

403 m 1' 54'' 648 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Transports

Vivre près de la Place d'Armes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Philous", à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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