Maison à vendre - Philippeville VBD98993

5600 Philippeville

79 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 377 m² Jardin

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Description

Située dans le charmant village de Neuville, cette propriété à fort potentiel s’adresse aux amateurs de rénovation complète et aux passionnés de projets ambitieux.

Le bien se compose d’une maison ancienne ayant subi un sinistre (incendie), ainsi que d’une seconde partie actuellement à l’état de grange. L’ensemble est entièrement à réhabiliter, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et de créer un espace de vie sur mesure.

À l’arrière, vous découvrirez un grand jardin offrant un bel espace extérieur, avec un accès direct à une autre rue.

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un cadre rural tout en restant à proximité des commodités.

Travaux importants à prévoir — bien destiné à des acquéreurs avertis ou professionnels du bâtiment.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet unique.

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 79.000€ sous réserve d'acception du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

377 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

605 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98993 Réf. vendeur: 7613981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 690 m 10' 852 m 10'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

403 m 1' 54'' 648 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Éducation

Vivre près de la Place d'Armes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Philous" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 22 minutes.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 10 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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