Maison à vendre - Philippeville VBD24308

Ancienne-Gare 6 5600 Philippeville

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VBD24308

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation 3 façades en pierres du pays et partie briques (pignon latéral et façade arrière)avec garage et jardin arboré à proximité centre ville, commerces, écoles, (bus, N5 et train) - sous-sol : caves avec voute ou voussettes. Rez: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, buanderie (arrière-cuisine), garage arrière, terrasse non couverte (gravier). Etage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains. Grenier non aménagé mais aménageable. - châssis bois (afzélia) double vitrage, escalier bois (chêne) vers étage — placards encastrés bois —tablette fenêtres marbre. Insert dans salon (cheminée en pierre de France reconstituée) — cheminée marbre (+ ardoises). Salle de bains avec vinyle sol, murs et plafond, comprenant : lavabo, baignoire (avec mélangeur) et WC) — porte accordéon — boiler électrique (dans chambre): sols : carrelage ancien (salle à manger), granito, quick-step sur pierres noires (rez) et vinyle et tapis plain sur plancher (étage), (+ faïence décorative murale dans hall d'entrée), façades briques // plafonds: plafonds MDF plastifiés, lambris PVC, plafonds crépis. Pas de chauffage central uniquement convecteur et insert au bois - petit garage avec porte métal basculante (+ cuve à mazout). Toiture (éternit 40x40) à réviser — charpente et corniches zinc. - l'immeuble est équipé des raccordements à l'eau, l'électricité. PAS de raccordement à l'égouttage public : citerne à vider passage latéral également à usage du voisin de gauche. A restaurer. PEB : F électricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711019066

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24308 Réf. vendeur: AdId:287284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les P'Tits Trolls

502 m 1' 40'' 502 m 30'' 503 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

544 m 7'

Gares

Philippeville

1,5 km 6' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

555 m 1' 51'' 555 m 33'' 548 m 7' 555 m 7'

Intermarché Philippeville

829 m 3' 886 m 1' 1'' 717 m 10' 829 m 10'

Aldi Philippeville

797 m 2' 39'' 797 m 49'' 728 m 10' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,7 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

30,8 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,1 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,5 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,5 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

23,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,4 km 11'

Transports

S'installer à Philippeville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 22 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk"."Parc Spin Leisure" se trouve à 13 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Crocodile Rouge" se trouve à 16 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "M. N. Du Service Les P'Tits Trolls", une crèche joignable en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

1afe1d5fdde044c2b88cd0460ccea0bf.pdf

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