Maison à vendre - Philippeville VBD24308

Ancienne-Gare 6 5600 Philippeville

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VBD24308

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d'habitation 3 façades en pierres du pays et partie briques (pignon latéral et façade arrière)avec garage et jardin arboré à proximité centre ville, commerces, écoles, (bus, N5 et train) - sous-sol : caves avec voute ou voussettes. Rez: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, buanderie (arrière-cuisine), garage arrière, terrasse non couverte (gravier). Etage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains. Grenier non aménagé mais aménageable. - châssis bois (afzélia) double vitrage, escalier bois (chêne) vers étage — placards encastrés bois —tablette fenêtres marbre. Insert dans salon (cheminée en pierre de France reconstituée) — cheminée marbre (+ ardoises). Salle de bains avec vinyle sol, murs et plafond, comprenant : lavabo, baignoire (avec mélangeur) et WC) — porte accordéon — boiler électrique (dans chambre): sols : carrelage ancien (salle à manger), granito, quick-step sur pierres noires (rez) et vinyle et tapis plain sur plancher (étage), (+ faïence décorative murale dans hall d'entrée), façades briques // plafonds: plafonds MDF plastifiés, lambris PVC, plafonds crépis. Pas de chauffage central uniquement convecteur et insert au bois - petit garage avec porte métal basculante (+ cuve à mazout). Toiture (éternit 40x40) à réviser — charpente et corniches zinc. - l'immeuble est équipé des raccordements à l'eau, l'électricité. PAS de raccordement à l'égouttage public : citerne à vider A restaurer. PEB : F électricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711019066

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24308 Réf. vendeur: AdId:287284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les P'Tits Trolls

502 m 1' 40'' 502 m 30'' 503 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

544 m 7'

Gares

Philippeville

1,5 km 6' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

555 m 1' 51'' 555 m 33'' 548 m 7' 555 m 7'

Intermarché Philippeville

829 m 3' 886 m 1' 1'' 717 m 10' 829 m 10'

Aldi Philippeville

797 m 2' 39'' 797 m 49'' 728 m 10' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,7 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

30,8 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,1 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,5 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,5 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

23,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,4 km 11'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 13 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Les P'Tits Trolls" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

e2f994fe1e7c418f82ca4df6bbc490ba.pdf

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