Maison à vendre - Philippeville VBD24308

Ancienne-Gare 6 5600 Philippeville

àpd 130 000 €

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VBD24308

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation 3 façades en pierres du pays et partie briques (pignon latéral et façade arrière)avec garage et jardin arboré à proximité centre ville, commerces, écoles, (bus, N5 et train) - sous-sol : caves avec voute ou voussettes. Rez: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, buanderie (arrière-cuisine), garage arrière, terrasse non couverte (gravier). Etage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains. Grenier non aménagé mais aménageable. - châssis bois (afzélia) double vitrage, escalier bois (chêne) vers étage — placards encastrés bois —tablette fenêtres marbre. Insert dans salon (cheminée en pierre de France reconstituée) — cheminée marbre (+ ardoises). Salle de bains avec vinyle sol, murs et plafond, comprenant : lavabo, baignoire (avec mélangeur) et WC) — porte accordéon — boiler électrique (dans chambre): sols : carrelage ancien (salle à manger), granito, quick-step sur pierres noires (rez) et vinyle et tapis plain sur plancher (étage), (+ faïence décorative murale dans hall d'entrée), façades briques // plafonds: plafonds MDF plastifiés, lambris PVC, plafonds crépis. Pas de chauffage central uniquement convecteur et insert au bois - petit garage avec porte métal basculante (+ cuve à mazout). Toiture (éternit 40x40) à réviser — charpente et corniches zinc. - l'immeuble est équipé des raccordements à l'eau, l'électricité. PAS de raccordement à l'égouttage public : citerne à vider passage latéral également à usage du voisin de gauche. A restaurer. PEB : F électricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711019066

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24308 Réf. vendeur: AdId:287284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les P'Tits Trolls

502 m 1' 40'' 502 m 30'' 503 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

544 m 7'

Gares

Philippeville

1,5 km 6' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

555 m 1' 51'' 555 m 33'' 548 m 7' 555 m 7'

Intermarché Philippeville

829 m 3' 886 m 1' 1'' 717 m 10' 829 m 10'

Aldi Philippeville

797 m 2' 39'' 797 m 49'' 728 m 10' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,7 km 13'

Musées

Écomusée Du Viroin

30,8 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,1 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,5 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,5 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

23,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,4 km 11'

Villes proches

Ce bien à Philippeville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. N. Du Service Les P'Tits Trolls", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

545c56441654423c85a9f9a4204c4c57.pdf

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