Maison à vendre - Roly VBE13899

Allée des Robiniers 134 G 5600 Roly

289 000 €

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VBE13899

  • 3 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM : https://youtu.be/4C67Xj7JA8w VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU Tel 0490/25.98.83 - TB villa 4 façades dans une rue très calme comprenant Au rez: Hall d'entrée, wc séparé avec lavabo, salon, salle à manger, cuisine full équipée (four, hotte, lavabo, taque vitro, lave vaisselle, frigo). 1°: hall de nuit, wc séparé,3 chambres, possibilité d'une chambre supplémentaire (3.93 X 11.27) , salle de bains (baignoire, lavabo double vasque,). Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) (propane), toiture (panneaux tuiles et roofing). Châssis DV PVC, jardin, terrasse , parking. Terrain de 35 ares 39 ca. RC : 700 euros. PEB B. Faire offre à partir de 289.000 Euros. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3539 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20241214008180

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13899 Réf. vendeur: 4018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

5,8 km 19' 5,8 km 4' 4,7 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,9 km 20' 5,9 km 5' 4,6 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,5 km 22' 6,5 km 6' 4,1 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

10,8 km 39' 11,6 km 8' 7,6 km 1º 20' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

46 m 33''

Gares

Mariembourg

6,4 km 21' 6,4 km 6' 4,6 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

7,9 km 5'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,8 km 16' 4,8 km 3' 4 km 56' 4,7 km 56'

Aldi Philippeville

10,2 km 34' 10,8 km 7' 7,5 km 1º 17' 7,9 km 1º 35'

Intermarché Cerfontaine

10,9 km 45' 12,3 km 12' 7,6 km 1º 57' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,7 km 10'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,5 km 16'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,1 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

32,9 km 27'

Golfs

Golf Club Des Lacs

19 km 19'

Tourisme

Vivre près de l'Allée des Robiniers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mariembourg" (3 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (7 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (12 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Mistral Gagnant" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mariembourg" : 6 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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