Maison à vendre - Sautour VBD97151

Rue Pont de Pierre 61 5600 Sautour

Faire offre à partir de 217 000 €

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VBD97151

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Contact : Sabrina Tel 0492. 29 39 17 . Une petite pépite à découvrir à Sautour. Nichée dans le calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et plein de charme, cette villa vous séduira immédiatement par son cadre de vie paisible et authentique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un salon convivial, parfait pour profiter des soirées d’hiver dans une ambiance cosy, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle à manger pleine de charme, idéale pour partager de bons moments autour d’un repas. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, un spacieux hall de nuit pouvant aisément accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, dont une avec un grand espace dressing. Le deuxième étage offre encore une grande chambre supplémentaire ainsi que deux greniers de rangement, apportant un bel espace de stockage. À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin verdoyant, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage, de trois emplacements de parking et d’une cave. La maison est équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Prix : faire offre à partir de 217.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 217 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

357 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

486 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82230 kWh/an

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97151 Réf. vendeur: 7596185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

914 m 3' 914 m 1' 42'' 695 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Des Carrières

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Des Carrières

391 m 1' 18'' 391 m 31'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

3,3 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

454 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

454 m 5'

Gares

Philippeville

4,5 km 21' 5,1 km 7' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

11,4 km 14'

Supermarchés

Aldi Philippeville

4,8 km 17' 5,1 km 6' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Intermarché Philippeville

4,5 km 17' 4,9 km 6' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Philippeville

4,7 km 17' 5 km 6' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

22,8 km 19'

Musées

Écomusée Du Viroin

21,1 km 23'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,2 km 29'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

10,7 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,6 km 20'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

27,6 km 29'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,5 km 15'

Tourisme

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 19 minutes en voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 13 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Couvin") est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Des Carrières", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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