Maison à vendre - Florennes VBC84450

Rue du Boukau 23 5620 Florennes

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VBC84450

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

(Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ) Cette maison trois façades se compose comme suit : - sous-sol : une cave ; - rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine (non équipée) ainsi qu'une salle de bains ; - étage : hall de nuit distribuant trois chambres (dont deux en enfilade) ; - sous-toiture : vaste grenier aménageable accessible via escalier fixe. Observations : Passage latéral pédestre ; Garage pour deux véhicules avec étage aménageable ; Vaste jardin ; Châssis double vitrage en bois ; Chauffage central au gaz ; Raccordement à l'égout. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

671 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530022416

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84450 Réf. vendeur: AdId:283808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

594 m 2' 8'' 594 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

98 m 1' 10''

Gares

Yves-Gomezée

9 km 35' 9,2 km 11' 7,8 km 35' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9 km 9'

Supermarchés

Colruyt Florennes

432 m 1' 33'' 508 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Florennes

445 m 3' 471 m 57'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Florennes

781 m 2' 43'' 781 m 1' 16'' 726 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,6 km 21'

Musées

Écomusée Du Viroin

24,5 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,6 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

16,4 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,4 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,3 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

1,7 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Florennes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 58 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 25 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saints-Pierre Et Paul" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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