Maison à vendre - Florennes VBC84450

Rue du Boukau 23 5620 Florennes

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Boukau 23 5620 Florennes

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Description

(Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ) Cette maison trois façades se compose comme suit : - sous-sol : une cave ; - rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine (non équipée) ainsi qu'une salle de bains ; - étage : hall de nuit distribuant trois chambres (dont deux en enfilade) ; - sous-toiture : vaste grenier aménageable accessible via escalier fixe. Observations : Passage latéral pédestre ; Garage avec étage aménageable ; Vaste jardin ; Châssis double vitrage en bois ; Chauffage central au gaz ; Raccordement à l'égout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

671 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530022416

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

594 m 2' 8'' 594 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

98 m 1' 10''

Gares

Yves-Gomezée

9 km 35' 9,2 km 11' 7,8 km 35' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9 km 9'

Supermarchés

Colruyt Florennes

432 m 1' 33'' 508 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Florennes

445 m 3' 471 m 57'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Florennes

781 m 2' 43'' 781 m 1' 16'' 726 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,6 km 21'

Musées

Écomusée Du Viroin

24,5 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,6 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

16,4 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,4 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,3 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

1,7 km 3'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À 22 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".À 3 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 16 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Florennes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Bouts", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saints-Pierre Et Paul" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

6d3a03eaee03415bbdabc8b8dde9f585.pdf

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198fb2d6fbb245c2b2e0558bcff57a1b.pdf

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