Maison à vendre - Florennes VBC84450

Rue du Boukau 23 5620 Florennes

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Boukau 23 5620 Florennes

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Description

(Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ) Cette maison trois façades se compose comme suit : - sous-sol : une cave ; - rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine (non équipée) ainsi qu'une salle de bains ; - étage : hall de nuit distribuant trois chambres (dont deux en enfilade) ; - sous-toiture : vaste grenier aménageable accessible via escalier fixe. Observations : Passage latéral pédestre ; Garage avec étage aménageable ; Vaste jardin ; Châssis double vitrage en bois ; Chauffage central au gaz ; Raccordement à l'égout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

671 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530022416

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

594 m 2' 8'' 594 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

98 m 1' 10''

Gares

Yves-Gomezée

9 km 35' 9,2 km 11' 7,8 km 35' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9 km 9'

Supermarchés

Colruyt Florennes

432 m 1' 33'' 508 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Florennes

445 m 3' 471 m 57'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Florennes

781 m 2' 43'' 781 m 1' 16'' 726 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,6 km 21'

Musées

Écomusée Du Viroin

24,5 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,6 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

16,4 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,4 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,3 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

1,7 km 3'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saints-Pierre Et Paul" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Florennes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 19 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.

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Documents

6d3a03eaee03415bbdabc8b8dde9f585.pdf

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