Huis te koop - Florennes VBC84450

Rue du Boukau 23 5620 Florennes

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84450

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Boukau 23 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Florennes bevindt zich aan de Rue du Boukau 23 en biedt een solide basis voor renovatie. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte willen creëren. Het huis is voorzien van een centrale gasverwarming en dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht) en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in een enfilade. Bovenop ligt een ruime, bereikbaar via een vaste trap, zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een groot tuinoppervlak van 671 m², een garage met uitbreidingsmogelijkheden en een parkeerplaats binnen de garage. Er is ook een zij-ingang voor voetgangers. De woning ligt op een rustige locatie in Florennes, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. Het huis is aangesloten op het openbaar riool en heeft een basisvoorzieningenpakket, inclusief dubbele beglazing en centrale verwarming. Het is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen aan te passen, wat aantrekkelijk is voor kopers die hun ideale woning willen vormen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

671 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250530022416

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84450 Ref. verkoper: AdId:283808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts

594 m 2' 8'' 594 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

98 m 1' 10''

Treinstations

Yves-Gomezée

9 km 35' 9,2 km 11' 7,8 km 35' 9 km 1º 48'

Laadstations

Place Joseph Meunier

9 km 9'

Winkels

Colruyt Florennes

432 m 1' 33'' 508 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Florennes

445 m 3' 471 m 57'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Florennes

781 m 2' 43'' 781 m 1' 16'' 726 m 9' 781 m 9'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,6 km 21'

Musea

Écomusée Du Viroin

24,5 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,6 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,4 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,4 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 27'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,3 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

1,7 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Florennes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florennes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Florennes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Bouts", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saints-Pierre Et Paul" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Spin Leisure" op 21 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 25 minuten.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 3 minuten afstand.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

6d3a03eaee03415bbdabc8b8dde9f585.pdf

Download

15dfa4a190e64b24b0175557438441be.pdf

Download

0373524d4fbc45aebc6d01c473dc81bb.pdf

Download

198fb2d6fbb245c2b2e0558bcff57a1b.pdf

Download

bf7a104a33dd4068b4e25d4f9e1771f0.pdf

Download

E-mail Bellen