Huis te koop - Florennes VBC84450

Rue du Boukau 23 5620 Florennes

Voorstel vanaf 175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84450

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Boukau 23 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Florennes bevindt zich aan de Rue du Boukau 23 en biedt een solide basis voor renovatie. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte willen creëren. Het huis is voorzien van een centrale gasverwarming en dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet ingericht) en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee in een enfilade. Bovenop ligt een ruime, bereikbaar via een vaste trap, zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een groot tuinoppervlak van 671 m², een garage met uitbreidingsmogelijkheden en een parkeerplaats binnen de garage. Er is ook een zij-ingang voor voetgangers. De woning ligt op een rustige locatie in Florennes, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. Het huis is aangesloten op het openbaar riool en heeft een basisvoorzieningenpakket, inclusief dubbele beglazing en centrale verwarming. Het is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen aan te passen, wat aantrekkelijk is voor kopers die hun ideale woning willen vormen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

671 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250530022416

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84450 Ref. verkoper: AdId:283808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts

594 m 2' 8'' 594 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

375 m 1' 15'' 375 m 51'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

98 m 1' 10''

Treinstations

Yves-Gomezée

9 km 35' 9,2 km 11' 7,8 km 35' 9 km 1º 48'

Laadstations

Place Joseph Meunier

9 km 9'

Winkels

Colruyt Florennes

432 m 1' 33'' 508 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Florennes

445 m 3' 471 m 57'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Florennes

781 m 2' 43'' 781 m 1' 16'' 726 m 9' 781 m 9'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,6 km 21'

Musea

Écomusée Du Viroin

24,5 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,6 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,4 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,4 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,2 km 27'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,3 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

1,7 km 3'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge"."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois"."Parc Spin Leisure" ligt op 21 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Bouts" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saints-Pierre Et Paul" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Florennes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florennes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Florennes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

464f4c2e16d143bfaebaa14e92607272.pdf

Download

5d33b8c53a904d36ae7409ff5a21d549.pdf

Download

138cf1d02deb4c3785e55223adfb08ac.pdf

Download

e45508881eeb483f8767cfb2bcfd4628.pdf

Download

d8f51fbb1d854f6381b4f6aedc314412.pdf

Download

E-mail Bellen