Maison à vendre - Rosée VBE24539 Option

Rue du Herdal 153 5620 Rosée

275 000 €

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VBE24539

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose: A Rosée (Florennes), dans une rue calme du village tout en étant à proximité des commodités, une charmante maison 3 façades ayant récemment profité de travaux d'aménagement avec jardin clôturé et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée de: living de 35 m², cuisine équipée (frigo ne reste pas), chaufferie/buanderie, wc séparé, terrasse. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain/douche avec wc. Grenier aménageable plus espace salle de jeux. Cave au sous-sol. Chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques récents, chaudière récente, châssis bois double vitrage (de différentes années), 3 places de stationnement devant la maison, alarme (reste), abri de jardin, porte sectionnelle électrique pour le garage (30 m²), installation électrique CONFORME, PEB D 273 kwh/m².an (n°20260203030444), passage latéral pour accéder au jardin, Faire offre à partir de 275.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203030444

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24539 Réf. vendeur: 9725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

6,6 km 42' 9,7 km 12' 4,7 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

8,3 km 28' 8,3 km 9' 5,9 km 1º 35' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Florennes

8,6 km 29' 8,6 km 10' 6,1 km 1º 36' 8,6 km 1º 43'

Intermarché Anthée

6,7 km 33' 7 km 7' 6,1 km 39' 6,7 km 1º 20'

Trafic Florennes

9,4 km 33' 9,9 km 11' 6,4 km 1º 44' 9,4 km 1º 53'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

20,9 km 19'

Musées

Écomusée Du Viroin

23,6 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 18'

Activités

Espace Arthur Masson

23,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

18,9 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,7 km 21'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

14,2 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,1 km 11'

Éducation

Vivre à Florennes offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saints-Pierre Et Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 19 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 25 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Florennes" (10 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (11 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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