Maison à vendre - Hanzinelle VBE51756

5621 Hanzinelle

289 000 €

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VBE51756

  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison de 211m2, rénovée avec goût dans le joli village d'Hanzinelle. Erigée sur un terrain de 7a71ca, à la fois proche de toutes commodités tout en restant à la campagne, elle offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les champs. Grâce à ses deux portes d'entrée, elle peut être polyvalente autant pour une activité professionnelle que pour la vie de famille. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : en poussant la porte d'entrée se trouvant à droite en façade, vous découvrirez de magnifiques pièces de vie comme la salle à manger, la cuisine entièrement équipée, un salon très cosy équipé d'un poêle à pellets ainsi qu'une grande salle de jeu. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage se trouvent une grande chambre de 15m2, un spacieux dressing donnant accès à la suite parentale de 32m2 disposant d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le bien bénéficie de 2 greniers supplémentaires dont l'un peut être aménagé en chambre supplémentaire. Les extérieurs sont entièrement clôturés et proposent une belle terrasse avec une remise et une chaufferie ainsi qu'un agréable jardin. Niveau confort : C.C. mazout 2 poêles à pellets récents Electricité conforme -> 2044 Châssis // pvc Système d'alarme 3 volets solaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

771 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624034024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51756 Réf. vendeur: 2372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

673 m 2' 14'' 673 m 1' 19'' 571 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes I

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes I

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,3 km 34' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

232 m 2' 47''

Gares

Yves-Gomezée

9,9 km 1º 5' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 19' 24,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,3 km 11'

Supermarchés

Spar Laneffe

5,8 km 34' 9,5 km 11' 4,6 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Gerpinnes

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,9 km 33' 5,3 km 1º 4'

Lidl Florennes

7,2 km 26' 7,3 km 8' 5,5 km 48' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,1 km 17'

Musées

Musée Du Verre

18,3 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,4 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

12,3 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,4 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

19,2 km 20'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,1 km 10'

Tourisme

S'installer à Florennes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 10 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 65 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Laneffe" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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