Maison à vendre - Hanzinelle VBE51756

5621 Hanzinelle

289 000 €

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VBE51756

  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison de 211m2, rénovée avec goût dans le joli village d'Hanzinelle. Erigée sur un terrain de 7a71ca, à la fois proche de toutes commodités tout en restant à la campagne, elle offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les champs. Grâce à ses deux portes d'entrée, elle peut être polyvalente autant pour une activité professionnelle que pour la vie de famille. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : en poussant la porte d'entrée se trouvant à droite en façade, vous découvrirez de magnifiques pièces de vie comme la salle à manger, la cuisine entièrement équipée, un salon très cosy équipé d'un poêle à pellets ainsi qu'une grande salle de jeu. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage se trouvent une grande chambre de 15m2, un spacieux dressing donnant accès à la suite parentale de 32m2 disposant d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le bien bénéficie de 2 greniers supplémentaires dont l'un peut être aménagé en chambre supplémentaire. Les extérieurs sont entièrement clôturés et proposent une belle terrasse avec une remise et une chaufferie ainsi qu'un agréable jardin. Niveau confort : C.C. mazout 2 poêles à pellets récents Electricité conforme -> 2044 Châssis // pvc Système d'alarme 3 volets solaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

771 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624034024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51756 Réf. vendeur: 2372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

673 m 2' 14'' 673 m 1' 19'' 571 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes I

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes I

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,3 km 34' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

232 m 2' 47''

Gares

Yves-Gomezée

9,9 km 1º 5' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 19' 24,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,3 km 11'

Supermarchés

Spar Laneffe

5,8 km 34' 9,5 km 11' 4,6 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Gerpinnes

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,9 km 33' 5,3 km 1º 4'

Lidl Florennes

7,2 km 26' 7,3 km 8' 5,5 km 48' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,1 km 17'

Musées

Musée Du Verre

18,3 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,4 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

12,3 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,4 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

19,2 km 20'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,1 km 10'

Tourisme

Ce bien à Florennes bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Laneffe" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Florennes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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