Maison à vendre - Cerfontaine VBE06821

Rue de Neuville 38 5630 Cerfontaine

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VBE06821

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAISON D'HABITATION unifamiliale (2 façades) située dans un cadre villageois paisible. Proche du Barrage de l'Eau d'Heure, Alliant le cachet de l’ancien et des équipements modernes, elle offre un volume impressionnant prêt à accueillir vos projets. Espaces de vie : Un rez-de-chaussée complet avec hall d'entrée, bureau (idéal télétravail), salle à manger et un salon équipé d'un poêle à pellets. Espace nuit : À l’étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle de douche. Potentiel d’extension : Un vaste grenier aménageable (accessible par un escalier fixe depuis l'une des chambres) pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Une superbe cave voûtée en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin ou de stockage sain. Côté extérieur terrasse non couverte pour profiter des beaux jours. Châssis en pvc (durabilité et isolation). Chauffage central, eau de distribution et présence d'une citerne à eau. Note : La toiture en tuiles est à revoir (belle opportunité de valorisation). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013003094

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06821 Réf. vendeur: AdId:294565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

114 m 22'' 114 m 11'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

572 m 1' 54'' 572 m 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

572 m 1' 54'' 572 m 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,3 km 33' 8,3 km 9' 5,8 km 1º 20' 7,3 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

490 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

490 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

2,4 km 29'

Gares

Philippeville

6,5 km 26' 8,1 km 9' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

The Spin

10,4 km 12'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

4,9 km 17' 5,1 km 6' 4,2 km 17' 4,8 km 58'

Aldi Philippeville

6,7 km 23' 7,5 km 8' 5,3 km 1º 17' 6,7 km 1º 21'

Carrefour Market Philippeville

6,7 km 23' 7,5 km 8' 5,4 km 1º 16' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

9 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16,4 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

41,3 km 36'

Activités

Barrage Et Skywalk

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8,3 km 9'

Châteaux

Tour Salamandre

22 km 23'

Golfs

Golf Club Des Lacs

11,2 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Neuville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 9 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est accessible en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 9 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 36 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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