Maison à vendre - Cerfontaine VBE06821

Rue de Neuville 38 5630 Cerfontaine

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VBE06821

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAISON D'HABITATION unifamiliale (2 façades) avec Garage située dans un cadre villageois paisible. Proche du Barrage de l'Eau d'Heure, Alliant le cachet de l’ancien et des équipements modernes, elle offre un volume impressionnant prêt à accueillir vos projets. Espaces de vie : Un rez-de-chaussée complet avec hall d'entrée, bureau (idéal télétravail), salle à manger et un salon équipé d'un poêle à pellets. Espace nuit : À l’étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle de douche. Potentiel d’extension : Un vaste grenier aménageable (accessible par un escalier fixe depuis l'une des chambres) pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Une superbe cave voûtée en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin ou de stockage sain. Côté extérieur terrasse non couverte pour profiter des beaux jours. Châssis en pvc (durabilité et isolation). Chauffage central, eau de distribution et présence d'une citerne à eau. Note : La toiture en tuiles est à revoir (belle opportunité de valorisation). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013003094

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06821 Réf. vendeur: AdId:294565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

114 m 22'' 114 m 11'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

572 m 1' 54'' 572 m 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

572 m 1' 54'' 572 m 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,3 km 33' 8,3 km 9' 5,8 km 1º 20' 7,3 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

490 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

490 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

2,4 km 29'

Gares

Philippeville

6,5 km 26' 8,1 km 9' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

The Spin

10,4 km 12'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

4,9 km 17' 5,1 km 6' 4,2 km 17' 4,8 km 58'

Aldi Philippeville

6,7 km 23' 7,5 km 8' 5,3 km 1º 17' 6,7 km 1º 21'

Carrefour Market Philippeville

6,7 km 23' 7,5 km 8' 5,4 km 1º 16' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

9 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16,4 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

41,3 km 36'

Activités

Barrage Et Skywalk

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8,3 km 9'

Châteaux

Tour Salamandre

22 km 23'

Golfs

Golf Club Des Lacs

11,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 36 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (20 minutes de route).Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 9 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 9 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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