Maison à vendre - Senzeille VBD95159

RUE DE L'EGLISE 2 5630 Senzeille

449 000 €

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VBD95159

  • 5 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur du village de Senzeille, entité de Cerfontaine, cette superbe fermette rénovée offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et potentiel équestre. Implantée sur plus de 30 ares, la propriété se compose d’une habitation spacieuse, d’une étable d’environ 160 m² avec 4 boxes pour chevaux et fenil, annexes ainsi que d’un extérieur parfaitement aménagé : jardin, terrasse, parking 2 voitures et petite prairie attenante. L’habitation comprend : • Un grand garage de 64,5 m² avec atelier à l’étage • Un séjour avec cuisine, salon avec poêle à bois décoratif, bureau, buanderie et pièce polyvalente • 5 chambres toutes climatisées (pallier aussi) • Salle de douche et salle de bain complète • Espace bureau, grenier et cave Prestations techniques de qualité : PEB A+, chauffage sol via pompe à chaleur, climatisation, installation photovoltaïque (±7.500 kWh/an), VMC, finitions haut de gamme. Possibilité d’acquérir en option une prairie supplémentaire de 1 ha 8 ca dans le village avec un nouvel abri et abreuvoirs automatiques. Un bien rare idéal pour famille ou passionnés de chiens et de chevaux. Offre à partir de 449.000€. Prix de vente immédiat 485.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

386 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3520 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

026208008034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95159 Réf. vendeur: 86791228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

376 m 1' 15'' 376 m 32'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

200 m 40'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

200 m 40'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,2 km 26' 8 km 9' 5,9 km 20' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

118 m 1' 25''

Gares

Philippeville

6,9 km 28' 7,7 km 9' 5,2 km 21' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

The Spin

10 km 11'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

4,5 km 16' 4,8 km 6' 4 km 17' 4,5 km 54'

Aldi Philippeville

6,4 km 22' 7,1 km 8' 5,4 km 17' 6,4 km 1º 16'

Carrefour Market Philippeville

6,3 km 22' 7,1 km 8' 5,5 km 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

40,9 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

7,9 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

7,9 km 9'

Châteaux

Tour Salamandre

21,6 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

10,8 km 13'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 10 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 35 minutes de voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 9 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 13 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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