Huis te koop - Senzeille VBD95159

RUE DE L'EGLISE 2 5630 Senzeille

449 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 386
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
RUE DE L'EGLISE 2 5630 Senzeille

Ben je op zoek naar Huis te koop - Senzeille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gerenoveerde fermette in het charmante dorp Senzeille, gelegen binnen de gemeente Cerfontaine. Deze woning combineert modern comfort met een rijke landelijke uitstraling en biedt een unieke levensstijl voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een rustgevende omgeving. Gelegen op een perceel van meer dan 30 are, beschikt deze eigendom over ruime woonfaciliteiten, hoogwaardige afwerking en een uitgebreide buitenruimte die ideaal is voor gezinnen, paardenliefhebbers of hobbyisten. De woning zelf omvat een grote garage van 64,5 m² met een werkplaats op de verdieping, een ruime leefruimte met open keuken, een gezellige salon met een decoratieve houtkachel, en meerdere slaapkamers die allemaal voorzien zijn van airconditioning. Daarnaast is er een praktische bureauruimte, een wasruimte en diverse bergzolders en kelders voor extra opslag. Het interieur combineert comfort met functionaliteit, inclusief luxe sanitaire voorzieningen, dubbele beglazing en energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en mechanische ventilatie. Dit alles maakt van deze woning een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar kwaliteit, duurzaamheid en ruimte. De buitenkant van de eigendom is eveneens indrukwekkend en biedt tal van mogelijkheden. De volledig aangelegde tuin, het terras en de kleine weide van bijna 2 hectare maken deze locatie bijzonder geschikt voor paardenhouders of natuurliefhebbers. De stallen, inclusief vier paardenboxen en een hooizolder, bieden praktische faciliteiten voor dierenliefhebbers, terwijl de bijgevoegde prairie tot verdere uitbreiding van het landelijk genieten uitnodigt. Bovendien is er een extra mogelijkheid om een bijkomende weide van 1 hectare 8 are aan te kopen, compleet met automatische drinkbakken en nieuwe schuilplaatsen. Het perceel is uitgerust met parkeerplaatsen voor twee auto's en heeft een directe wateraansluiting. Dankzij de uitstekende energieprestatiecertificering (EPC A+), lage energiekosten en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend op lange termijn. Gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder overstromingsrisico, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke gelegenheid mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

386 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

65 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3520 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026208008034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95159 Ref. verkoper: 86791228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

376 m 1' 15'' 376 m 32'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

200 m 40'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

200 m 40'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,2 km 26' 8 km 9' 5,9 km 20' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

118 m 1' 25''

Treinstations

Philippeville

6,9 km 28' 7,7 km 9' 5,2 km 21' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

The Spin

10 km 11'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

4,5 km 16' 4,8 km 6' 4 km 17' 4,5 km 54'

Aldi Philippeville

6,4 km 22' 7,1 km 8' 5,4 km 17' 6,4 km 1º 16'

Carrefour Market Philippeville

6,3 km 22' 7,1 km 8' 5,5 km 16' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Marbre

16 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

40,9 km 35'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

7,9 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

7,9 km 9'

Kastelen

Tour Salamandre

21,6 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

10,8 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de l'Eglise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Cerfontaine (6 minuten rijden), Aldi Philippeville (8 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (19 minuten rijden).In 9 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 35 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder