Maison à vendre - Senzeille VBE18491 Option

RUE DE L'EGLISE 2 5630 Senzeille

449 000 €

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VBE18491

  • 5 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du village de Senzeille, entité de Cerfontaine, cette superbe fermette rénovée offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et potentiel équestre. Implantée sur plus de 30 ares, la propriété se compose d’une habitation spacieuse, d’une étable d’environ 160 m² avec 4 boxes pour chevaux et fenil, annexes ainsi que d’un extérieur parfaitement aménagé : jardin, terrasse, parking 2 voitures et petite prairie attenante. L’habitation comprend : • Un grand garage de 64,5 m² avec atelier à l’étage • Un séjour avec cuisine, salon avec poêle à bois décoratif, bureau, buanderie et pièce polyvalente • 5 chambres toutes climatisées (pallier aussi) • Salle de douche et salle de bain complète • Espace bureau, grenier et cave Prestations techniques de qualité : PEB A+, chauffage sol via pompe à chaleur, climatisation, installation photovoltaïque (±7.500 kWh/an), VMC, finitions haut de gamme. Possibilité d’acquérir en option une prairie supplémentaire de 1 ha 8 ca dans le village avec un nouvel abri et abreuvoirs automatiques. Un bien rare idéal pour famille ou passionnés de chiens et de chevaux. Offre à partir de 449.000€. Prix de vente immédiat 490.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

386 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3520 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

2026208008034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

376 m 1' 15'' 376 m 32'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

200 m 40'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

200 m 40'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,2 km 26' 8 km 9' 5,9 km 20' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

118 m 1' 25''

Gares

Philippeville

6,9 km 28' 7,7 km 9' 5,2 km 21' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

The Spin

10 km 11'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

4,5 km 16' 4,8 km 6' 4 km 17' 4,5 km 54'

Aldi Philippeville

6,4 km 22' 7,1 km 8' 5,4 km 17' 6,4 km 1º 16'

Carrefour Market Philippeville

6,3 km 22' 7,1 km 8' 5,5 km 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

40,9 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

7,9 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

7,9 km 9'

Châteaux

Tour Salamandre

21,6 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

10,8 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Eglise offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 19 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 35 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 9 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Cerfontaine" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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