Maison à vendre - Biesme VBE20390

Rue de Pinon 6 et 6A 5640 Biesme

300 000 €

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VBE20390

  • 4 Chambre(s)
  • Jardin
Rue de Pinon 6 et 6A 5640 Biesme
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Description

Découvrez cette propriété de caractère située à Biesme, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 7a 52ca, ce bien en pierre traditionnelle présente une architecture authentique typique de la région. Cette demeure à rénover dispose d'espaces intérieurs modulables pouvant être aménagés selon vos besoins spécifiques. Elle est actuellement composée de deux logements et d’une grange. Les compteurs et l’installation de chauffage central au mazout sont individuels pour chaque logement. Composition du premier logement actuellement occupé par un locataire : Rez-de chaussée : hall d’entrée, spacieuse salle à manger, salon, cuisine équipée uniquement de meubles, buanderie, chaufferie, accès direct vers le grange. Etages : salle de bains avec WC, 3 chambres en enfilade de 10, 12 et 15m², 2 greniers. Sans oublier le jardin exposé au sud. PEB F cons ESPEC : 459 kWk/m².an con ETOT : 63.240 kWh/an Certificat n° 20260428041643 Composition du second logement de plain-pied : hall d’entrée, living avec accès direct vers la terrasse exposée à l’est, cuisine, salle de douche, WC, chambre. Ce logement dispose également d’un accès direct vers la grange. Possibilité d’aménager un étage. PEB G cons ESPEC : 632 kWk/m².an con ETOT : 52.490 kWh/an Certificat n° 20260428041785 Le grange présente un surface au sol de près de 23m² et 49m² à l’étage. Le bien dispose enfin d’un atelier de 27m². La propriété comprend un agencement flexible avec une surface totale exploitable de plus de 300 m² permettant une réelle liberté de création d'espaces. Cette construction ancienne en pierre calcaire conserve le charme rustique des bâtisses traditionnelles. La structure présente un potentiel d'optimisation intéressant pour ceux souhaitant personnaliser complètement leur espace selon leurs projets de rénovation ou d'aménagement. Idéale pour les projets de transformation ou de reconversion, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché local. Sa situation à Biesme, village offrant un cadre de vie rural authentique, en fait un bien attrayant pour qui recherche un projet à fort potentiel créatif dans une région au patrimoine préservé. Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé par une visite ? Appelez-nous au Tel 071/506 888 . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de vente aux enchères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 688 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

752 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428041643

Date de validité PEB

28/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20390 Réf. vendeur: 168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biesme - Le Manège Enchanté

759 m 4' 798 m 1' 621 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

717 m 2' 23'' 717 m 51'' 654 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

717 m 2' 23'' 717 m 51'' 654 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

6,9 km 33' 7,1 km 8' 6 km 1º 6' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

884 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 14' 21,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

4,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Mettet

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Colruyt Mettet

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Delhaize Mettet

5,8 km 22' 6,8 km 7' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,8 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,5 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29,8 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,1 km 33'

Châteaux

Château De Bioul

15,4 km 16'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12,7 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue de Pinon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Biesme - Le Manège Enchanté", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 28 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Mettet" (4 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (4 minutes en voiture), "Delhaize Mettet" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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