Maison à vendre - Fraire VBE24360 Option

Rue des Minières 28 5650 Fraire

220 000 €

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VBE24360

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Minières 28 5650 Fraire
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Description

Située dans la charmante commune de Walcourt, cette agréable maison 4 façades a tout pour séduire les amateurs de calme et de convivialité. Implantée en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Dès les premiers instants, on ressent cette atmosphère chaleureuse et accueillante qui fait toute la différence. Fonctionnelle, lumineuse et habitable immédiatement, cette maison propose des volumes confortables sans être trop grande ni trop contraignante à entretenir. Le rez comprend hall d’entrée, agréable séjour, salle à manger, cuisine fonctionnelle, buanderie avec rangement et douche ainsi qu’un WC. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres, sdb et superbe grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire avec possibilité d’y créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’une bonne cave voûtée, d’un garage spacieux, d’un passage latéral, d'un parking, d'une terrasse et d’un magnifique terrain orienté Sud dont une partie est constructible, offrant encore de nombreuses possibilités d’évolution. Toiture isolée, châssis PVC DV, poêle à bois, CCM et installation électrique conforme complètent les prestations de cette habitation au très bon rapport qualité-prix. Libre de suite, elle n’attend plus qu’une nouvelle famille prête à y écrire une belle histoire de vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324000782

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24360 Réf. vendeur: 25618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

876 m 4' 982 m 1' 35'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

447 m 3' 671 m 1' 20'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

447 m 3' 671 m 1' 20'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

6,2 km 25' 7,9 km 9' 5,6 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

680 m 8'

Gares

Yves-Gomezée

4,6 km 22' 5,3 km 6' 2,7 km 45' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 27' 25,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,1 km 8'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,2 km 14' 4,5 km 7' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Aldi Walcourt

5,7 km 24' 6 km 7' 5,3 km 1º 2' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Walcourt

6,1 km 25' 6,4 km 7' 5,5 km 58' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,6 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,8 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,4 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,4 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

25,5 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Minières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Parc Spin Leisure" se trouve à 15 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec une voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (7 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

5806eea5add2400580014a8dd0a1a782.pdf

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