Maison à vendre - Fraire VBE24360

Rue des Minières 28 5650 Fraire

220 000 €

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VBE24360

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Minières 28 5650 Fraire
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Description

Située dans la charmante commune de Walcourt, cette agréable maison 4 façades a tout pour séduire les amateurs de calme et de convivialité. Implantée en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Dès les premiers instants, on ressent cette atmosphère chaleureuse et accueillante qui fait toute la différence. Fonctionnelle, lumineuse et habitable immédiatement, cette maison propose des volumes confortables sans être trop grande ni trop contraignante à entretenir. Le rez comprend hall d’entrée, agréable séjour, salle à manger, cuisine fonctionnelle, buanderie avec rangement et douche ainsi qu’un WC. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres, sdb et superbe grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire avec possibilité d’y créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’une bonne cave voûtée, d’un garage spacieux, d’un passage latéral, d'un parking, d'une terrasse et d’un magnifique terrain dont une partie est constructible, offrant encore de nombreuses possibilités d’évolution. Toiture isolée, châssis PVC DV, poêle à bois, CCM et installation électrique conforme complètent les prestations de cette habitation au très bon rapport qualité-prix. Libre de suite, elle n’attend plus qu’une nouvelle famille prête à y écrire une belle histoire de vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324000782

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24360 Réf. vendeur: 25618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

876 m 4' 982 m 1' 35'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

447 m 3' 671 m 1' 20'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

447 m 3' 671 m 1' 20'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

6,2 km 25' 7,9 km 9' 5,6 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

680 m 8'

Gares

Yves-Gomezée

4,6 km 22' 5,3 km 6' 2,7 km 45' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 27' 25,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,1 km 8'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,2 km 14' 4,5 km 7' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Aldi Walcourt

5,7 km 24' 6 km 7' 5,3 km 1º 2' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Walcourt

6,1 km 25' 6,4 km 7' 5,5 km 58' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,6 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,8 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,4 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,4 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

25,5 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12,7 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Minières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yves-Gomezée" : 6 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Laneffe" (7 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 15 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk"."Parc Spin Leisure" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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