Huis te koop - Fraire VBE24360 In optie

Rue des Minières 28 5650 Fraire

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24360

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Minières 28 5650 Fraire
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fraire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Fraire, gelegen aan de Rue des Minières 28, die een uitstekende combinatie biedt van comfort, ruimte en potentieel. Deze residentie bevindt zich op een perceel van maar liefst 830 m² grondoppervlakte, met een goed onderhouden tuin en een terras waar u gezellige buitenmomenten kunt beleven. Met een totale woonoppervlakte van circa 175 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De woning is uitermate functioneel, onmiddellijk bewoonbaar en uitgerust met moderne voorzieningen zoals een geïsoleerd dak, PVC-dubbel glas ramen, een houtkachel en een elektrische installatie die conform is. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een ruime living, een eetkamer en een functionele keuken. Daarnaast beschikt de woning over een goede kelder met gewelfde plafonds, een ruime garage en één bijkomende parkeerplaats, wat het gemak van dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. Gelegen in de rustige gemeente Fraire, biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. De locatie kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar zijn. De mogelijkheid tot uitbreiding is aanwezig dankzij de grote zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamers of een andere gebruiksruimte. Het perceel beschikt bovendien over een deel dat bouwrijp is, waardoor er verdere ontwikkelingsmogelijkheden bestaan. Met zijn betaalbare prijs van €220.000 en gunstige EPC-waarde (406 kWh/m²/jaar), vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor kopers die investeren in hun toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht klaar om nieuwe herinneringen te creëren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 411 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

830 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324000782

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24360 Ref. verkoper: 25618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

876 m 4' 982 m 1' 35'' 876 m 11' 876 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

447 m 3' 671 m 1' 20'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

447 m 3' 671 m 1' 20'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

6,2 km 25' 7,9 km 9' 5,6 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

680 m 8'

Treinstations

Yves-Gomezée

4,6 km 22' 5,3 km 6' 2,7 km 45' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 27' 25,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

8,1 km 8'

Winkels

Spar Laneffe

3,2 km 14' 4,5 km 7' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Aldi Walcourt

5,7 km 24' 6 km 7' 5,3 km 1º 2' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Walcourt

6,1 km 25' 6,4 km 7' 5,5 km 58' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Spin Leisure

14,6 km 15'

Musea

Musée Du Verre

19,3 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,8 km 26'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

18,4 km 18'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,4 km 18'

Kastelen

Tour Salamandre

25,5 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12,7 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Minières, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Laneffe (7 minuten rijden), Aldi Walcourt (7 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (7 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op18 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 24 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit."Parc Spin Leisure" ligt op 15 minuten afstand.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

5806eea5add2400580014a8dd0a1a782.pdf

Download

0aced2004b454bb5a13a385eab523f39.pdf

Download

E-mail Bellen