Maison à vendre en viager - Berzée VBB69734

Rue de l'Espenne 41 5651 Berzée

Bouquet 60 000 €

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VBB69734

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

TREVI IMACT vous présente cette maison 3 façades superbement entretenue située entre CHARLEROI et COUVIN logée dans un environnement très paisible, et pourtant à proximité de toutes les facilités. Il vous faudra seulement 2 min pour rejoindre la N5 et bénéficier de tous les avantages de proximité (transport, écoles, commerces, centre commercial, etc). L'intérieur aménagé avec soins offre une tendance décorative design et raffinée. La maison se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte très bien équipée sur un spacieux séjour très cosy avec sa K7 à bois, une salle de douche, une buanderie et un garage. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec bains bulles, un grand espace salon qui peut devenir un bureau ou un espace à aménager selon vos désirs. Un grenier est également disponible. Bien agencée vous serez complètement séduit par ses espaces aérés et le confort qu'elle propose. A l'extérieur, une splendide terrasse se prolonge par un jardin choyé et équipé d'un abris de jardin, d'une serre, d'un espace potager et d'une piste de pétanque. La vente est un viager occupé avec une rente mensuelle de 934,00€ pour une durée maximale de 12 ans et un bouquet de 60.000€. Envie de vous projeter dans cette jolie maison! Il s'agit là d'une très belle opportunité d'investissement rentable et durable. A saisir ! Une visite s'impose. Prenez RDV et appelez TREVI au Tel 081 22 52 31 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 934 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 12
  • Age du premier vendeur: 77
  • Age du deuxième vendeur: 79

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

678 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

766 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33140 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2032

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB69734 Réf. vendeur: 6234411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 504 m 10' 823 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,5 km 19' 4,9 km 6' 4,1 km 20' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

595 m 7'

Gares

Pry

5,6 km 29' 6,6 km 6' 4,4 km 28' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 12' 21,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

4,1 km 3'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,4 km 29' 3,1 km 37'

Aldi Walcourt

4,4 km 15' 4,9 km 4' 3,7 km 25' 4,4 km 52'

Colruyt Gerpinnes

5,6 km 19' 5,6 km 4' 3,9 km 26' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,3 km 14'

Musées

Musée Du Verre

15,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,8 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

14,7 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

24,4 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,9 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Pry") est située à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Imaje" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (5 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (4 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

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