Maison à vendre - Laneffe RBV95577 Option
àpd 197 000 €
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Description
Belle maison (2 façades) en pierre du pays à Laneffe Située Grand’Route 178 B, cette charmante maison de façade en pierre du pays vous séduira par son authenticité, ses matériaux de qualité et ses excellentes performances énergétiques. Toute information complémentaire et prise de rendez-vous pour les visites uniquement via le site internet : www.homizy.be
Cette agréable maison offre une configuration flexible avec 2 à 3 chambres, dont une chambre passante, idéale également pour un bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un WC indépendant, d’un petit coin technique/buanderie ainsi que d’un espace de vie chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour le confort au quotidien.
À l’étage, la maison dispose d’une salle de douche avec WC ainsi que des espaces nuit.
Au deuxième étage, un grenier non aménagé offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos projets.
Vous y trouverez également de beaux matériaux tels que la pierre bleue et le parquet, apportant charme et caractère à l’ensemble.
Le bien comprend également :
- Un petit jardin
- Une terrasse/véranda
- Une cave
- Un garage situé à ±20 mètres de la maison, dans le prolongement de celle-ci
Côté technique et confort :
- Électricité conforme
- Excellent PEB D
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage partout
- Poêle à pellets (Pas de chauffage central)
- Système d’alarme Verisure
Faire offre à partir de 197.000 €
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
Vidéo du bien : https://youtube.com/shorts/hd-kzgtkIUA?feature=share Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 197 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1860
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
113 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
93 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
178 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34800 kWh/an
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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