Huis te koop - Laneffe RBV95577 In optie
Vanaf 197 000 €
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Beschrijving
Belle maison (2 façades) en pierre du pays à Laneffe Située Grand’Route 178 B, cette charmante maison de façade en pierre du pays vous séduira par son authenticité, ses matériaux de qualité et ses excellentes performances énergétiques. Toute information complémentaire et prise de rendez-vous pour les visites uniquement via le site internet : www.homizy.be
Cette agréable maison offre une configuration flexible avec 2 à 3 chambres, dont une chambre passante, idéale également pour un bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un WC indépendant, d’un petit coin technique/buanderie ainsi que d’un espace de vie chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour le confort au quotidien.
À l’étage, la maison dispose d’une salle de douche avec WC ainsi que des espaces nuit.
Au deuxième étage, un grenier non aménagé offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos projets.
Vous y trouverez également de beaux matériaux tels que la pierre bleue et le parquet, apportant charme et caractère à l’ensemble.
Le bien comprend également :
- Un petit jardin
- Une terrasse/véranda
- Une cave
- Un garage situé à ±20 mètres de la maison, dans le prolongement de celle-ci
Côté technique et confort :
- Électricité conforme
- Excellent PEB D
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage partout
- Poêle à pellets (Pas de chauffage central)
- Système d’alarme Verisure
Faire offre à partir de 197.000 €
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
Vidéo du bien : https://youtube.com/shorts/hd-kzgtkIUA?feature=share Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 197 000 €
- Kadastraal inkomen: 458 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1860
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
113 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
23 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
93 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Totale grondoppervlakte
178 m²
Diepte perceel
21 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
288 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34800 kWh/jaar
CO2-uitstoot
3
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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