Maison à vendre - Laneffe VBC78918

All?e des Coquelicots 30 5651 Laneffe

95 000 €

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VBC78918

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
All?e des Coquelicots 30 5651 Laneffe
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Description

Réf.IT1249-LANEFFE ( Bois de Thy ). +++ Propriété 4 façades à rénover +++ Faire offre à partir de 129.000 euros, sous réserve d’acceptation du vendeur. Rez de chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, local technique, accès vers la cave, espace cuisine ouverte sur le  salon.  Etage :  hall de nuit, WC séparé, salle de bain ( douche et baignoire) 2 chambres. Passage séparé carrossable via portail battant , terrain plat avec jardin en devanture, garage non attenant  jardin arboré et clôturé, endroit calme. Cave. Panneaux photovoltaïques,  Boiler électrique.  Pompe à chaleur. PEB n°20250521002923 - PEB E - 398 kWh/m2.an. Bien situé en Zone de loisirs selon courrier officiel de la commune de Walcourt. Domiciliation à titre provisoire uniquement. Possibilité d'une domiciliation définitive en fonction d'un reclassement futur en zone d'habitat vert, qui n'est pas encore effectif. Régularisation urbanistique nécessaire.INFOS & VISITES SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

519 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521002923

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78918 Réf. vendeur: 4054690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,2 km 8' 2,2 km 4' 710 m 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

6,5 km 31' 8,7 km 10' 5,7 km 1º 4' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

1,5 km 17'

Gares

Yves-Gomezée

8,3 km 30' 7,3 km 9' 5,1 km 45' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 16' 22,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

5,3 km 6'

Supermarchés

Spar Laneffe

1,6 km 6' 1,6 km 3' 719 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Walcourt

5,7 km 20' 6,8 km 8' 4,7 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Walcourt

6 km 21' 7,2 km 8' 5 km 58' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

15,4 km 16'

Musées

Musée Du Verre

16,4 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,9 km 24'

Activités

Maison De La Poterie

15,8 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,2 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

26,3 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,9 km 17'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 17 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo."D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 6 minutes en voiture.

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