Maison à vendre - Somzée VBD26329

5651 Somzée

349 000 €

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VBD26329

  • 2 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe immeuble de rapport de 2 unités, idéalement situé à Somzée, avec pignon donnant sur la N5. Le bâtiment a été complètement rénové entre 2016 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il se compose de la manière suivante : Le rez-de-chaussée commercial propose un très beau volume de 115m2 dont une grande partie est ouverte avec de belles poutres apparentes, un espace facile à aménager pour un commerçant. Au même niveau, vous disposez d'un WC privatif, d’une pièce de stockage et d’une buanderie donnant accès aux extérieurs. Cette partie bénéficie d'une cave indépendante. À l'étage, vous découvrirez le duplex de 116m2 avec entrée privative, actuellement loué 850€/mois, proposant un spacieux et lumineux séjour de plus de 80m2 avec salle à manger, salon et cuisine full équipée. Au même niveau, WC indépendant et salle de bain avec baignoire, douche et emplacement pour machine à laver. Le second se compose d'un bureau, une chambre enfant ou dressing et une grande chambre. Côté technique : 1 pompe à chaleur Daikin avec chauffage sol, présence d'un décompteur pour l'étage 5 clims Daikin air chaud/froid disposées de la manière suivante (3 rez-commercial + 2 appartement) 25 panneaux photovoltaïques PEB A+ Adoucisseur d'eau 2 compteurs électriques Chassis // PVC Système d'alarme indépendant par unité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

20240709026248

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26329 Réf. vendeur: 1970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

407 m 1' 21'' 407 m 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

279 m 55'' 279 m 19'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

279 m 55'' 279 m 19'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,8 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 20' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

175 m 2' 6''

Gares

Pry

6 km 31' 6,7 km 6' 4,8 km 28' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 6' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

2,3 km 1' 44''

Supermarchés

Proxy Delhaize Somzee

653 m 2' 10'' 653 m 46'' 615 m 8' 653 m 8'

Spar Laneffe

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 29' 2,7 km 32'

Colruyt Gerpinnes

3,7 km 12' 3,7 km 2' 50'' 3,7 km 26' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,4 km 12'

Musées

Musée Du Verre

13,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,9 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

12,7 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

24,4 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,9 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 12 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Somzee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Laneffe" (4 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pry".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 2 minutes en voiture.

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