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VBD52196-0 18

Maison à vendre, Somzée VBD52196 Vendu

Marchais 3, 5651 Somzée
195 000 €
BURIMA - Marchal - sprl
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3 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 354 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 236 m²
Surface constructible 94 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Référence PEB 20251025000366
Date de validité PEB 25/10/2035
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52196 Réf. vendeur: 2595 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Marchais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 451 - Charleroi - Couvin, 111b - Walcourt - Gerpinnes, 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (4 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pry" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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