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VBD52196-0 18

Maison à vendre, Somzée VBD52196 Vendu

Marchais 3, 5651 Somzée
195 000 €
BURIMA - Marchal - sprl
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3 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 354 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 236 m²
Surface constructible 94 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Référence PEB 20251025000366
Date de validité PEB 25/10/2035
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52196 Réf. vendeur: 2595 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Marchais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 21 minutes de route.

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Laneffe" (4 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pry" : 6 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, 137d - Gerpinnes - Laneffe, 451 - Charleroi - Couvin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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