Maison à vendre à rénover - Somzée

Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### En savoir plus ?

!!!!!! LES VISITES SONT CLOTUREES !!!!!! Située dans le charmant village de Beignée, face au bois d’Ham-sur-Heure, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de 870 m², la propriété développe une superficie habitable de 94 m² (hors garage). Elle dispose d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, complétés par un espace de stationnement privatif. À l’intérieur, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de douche. Le garage, non inclus dans la surface habitable, représente un réel atout supplémentaire : il peut être aménagé selon vos besoins, en chambre additionnelle ou en salle de bain, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Faire offre à partir de 130.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20260407030411 - PEB E - E spec: 414 kWh/m².an - E totale: 38.478 kWh/an. En savoir plus ?

Adresse : Rue de Philippeville 128, 6120 Nalinnes Villa de 136 m² à rafraîchir, 3 chambres, avec véranda, jardin orienté Ouest, caves et garages, raccordements existants, actuellement louée. Remise en conformité électrique à prévoir Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,73 m²), logette de toilette (1,12 m² – WC classique + lave-mains), salle de bains (6 m² – baignoire, meuble lavabo), chambre (12,50 m²), séjour (27,86 m² – feu ouvert avec cheminée non tubée, volet manuel, accès véranda), cuisine (13,3 m² – taques vitrocéramiques, four, hotte), véranda (23,08 m² – construite en 1990, PVC double vitrage, accès jardin) ; Au 1er étage : palier (1 m²), logette de toilette (2,77 m² – WC classique, lave-mains), deux chambres (28,5 m² et 12,83 m² – plafond sous lambris bois) Sous-sol : hall (11,97 m² – accès boiler électrique), chaufferie (14 m² – cuve 3.800 L, groupe hydrophore, chaudière Saint Roch), caves (5,11 m² / 2,5 m² / 10,11 m²), buanderie (12,88 m²), garage (23 m² – porte métallique basculante non motorisée), second garage avec porte basculante métallique non motorisée (non visible lors de la visite) À l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Ouest Équipements : Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch), boiler électrique, châssis double vitrage (bois et PVC), volets manuels, feu ouvert, citerne d’eau de pluie, possibilité de vivre de plain-pied. R.C.: 1.160 € Faire offre à partir de : 270.000 € PEB G n°20260221016049 – 526 kWh/m².an – 87.625 kWh/an En savoir plus ?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques. Prix : faire offre à partir de 149.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre Coquette maison unifamiliale en pierre, d'une superficie de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 belles chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde). Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage). Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit). Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité). Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité. R.C. : 252 € Faire offre à partir de 165.000 € PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe villa en gros œuvre fermé (construction 2025) avec garage et jardin, offrant 209 m² habitables (321 m² total), sur et avec terrain de ±11 ares, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Gerpinnes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien neuf à personnaliser ou à un couple souhaitant un espace de vie moderne et lumineux. GROS AVANTAGE : PAS de TVA (vente sous droits d’enregistrement) Possibilité de choisir vos matériaux de finition selon vos goûts pour créer un intérieur qui vous ressemble 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée spacieux - Grand living lumineux de ±62 m² avec accès jardin - Cuisine à aménager - Buanderie + pièce polyvalente - WC séparé - Garage 2 voitures 1er étage : 3 chambres – Suite parentale avec salle de douche et dressing – Salle de bains 2e étage : Grenier de ±64 m² 🌳 Extérieur : Terrain de ±1.100 m²- Jardin à aménager - Emplacements de parking à l’avant. 🔧 Aspects techniques : Chauffage au sol - Pompe à chaleur à installler Production d’eau chaude : à prévoir Châssis : aluminium anti effraction Reynaerts double vitrage Toiture : tuiles (2025) Installation électrique : à réceptionner - Alarme - borne de recharge Ventilation double FLUX Raccordement aux égouts à prévoir Citerne d'eau de pluie - 10.000L PEB : Classe A 📅 Disponibilité : à l’acte 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 549.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 568.939 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Avis aux investisseurs ! Située à Gerpinnes, cette maison 3 façades offre une opportunité rare pour un projet d'’investissement ou de rénovation à fort potentiel. Le bien dispose d’un garage ainsi que d’un passage latéral, un véritable atout en termes de praticité et d’accessibilité. Avec une surface généreuse de ± 304 m², la maison se compose actuellement de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et de deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’extension ou de réaménagement selon vos projets. Ce bien se distingue par son important potentiel d’aménagement futur, idéal pour créer une habitation familiale spacieuse ou optimiser le rendement locatif après travaux. À noter : une fissure est présente sur le mur de façade et devra être prise en charge par les futurs acquéreurs. Cet élément est déjà intégré dans le positionnement attractif du prix. Faire offre à partir de 100.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Un bien à fort potentiel pour investisseurs avertis, à visiter sans tarder ! PERFORMANCES ENERGETIQUES: 20260113009436 - PEB D - E spec 266 kWh/m².an - E totale: 59.692 kW En savoir plus ?

Maison mitoyenne 4 chambres à rénover dans le centre de Gerpinnes. Située en plein coeur de Gerpinnes, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie de quartier dynamique et pratique. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un investisseur. Elle dispose également dune cuisine équipée, offrant déjà une base fonctionnelle. Bien que la maison ne possède pas de jardin, son emplacement central compense largement ce manque par l'accès facile aux commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'installation d'un compteur électrique conforme ainsi qu'une chaudière pour le système de chauffage. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image ou investir dans un bien à fort potentiel en plein centre-ville. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 90 000 EUROS (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250614009097 - PEB F - E spec 437 kWh/m².an - E totale: 57 268 kW En savoir plus ?

Belle maison à fort potentiel située dans un quartier calme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à 2 Km de Gerpinnes. Elle se compose de 3 chambres, un bureau, un grand séjour lumineux, un salon, un vaste garage, un grenier aménageable (chambre supplémentaire, salle de jeux, ...) et un agréable jardin. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250919025012 - PEB F - E spec: 455 kWh/m².an - E totale: 125 020 kWh/an. En savoir plus ?

Ensemble immobilier avec maison, appartement et prairie. Situé à Morialmé, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose dune maison, d'un appartement indépendant et d'une prairie clôturée de plus de 49 ares. Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + rendement locatif. Maison principale : Cette spacieuse habitation offre de beaux volumes et comprend :Cuisine équipée, Salon et salle à manger lumineux,2 salles de bain, buanderie, 4 chambres, grenier aménageable, garage et jardin Performances énergétiques (PEB n° 202512010010014) Label : G E spec : 763 kWh/m².an E totale : 170.014 kWh/an Appartement (indépendant et actuellement loué) : L'appartement, idéal pour un parent, un logement jeune ou un revenu locatif complémentaire, se compose d'une cuisine ouverte sur le living, véranda, buanderie, salle de douche, WC séparé, 2 chambres. Performances énergétiques (PEB n° 20251201016028), Label : F E spec : 433 kWh/m².an E totale : 55.494 kWh/an Extérieur : Une prairie clôturée de plus de 49 ares, attenante à la propriété, parfaite pour les animaux ! Faire offre à partir de 350.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans une rue très calme de Morialmé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la maison dispose d’un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, d’un poêle à pellets, d’un boiler électrique, ainsi que d’une toiture en roofing avec corniche remplacée il y a environ 5 ans, garantissant un bon entretien général. Une maison agréable, située dans un environnement calme, parfaite pour une famille ou un premier achat. Prix : 115.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. En savoir plus ?