Maison à vendre - Boussu-en-Fagne VBE00933

Rue Alphonse Thomas 22 5660 Boussu-en-Fagne

125 000 €

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VBE00933

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
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Description

À Boussu, au lieu-dit «Moulin de Boussu», découvrez cette charmante maison en pierre du pays, alliant authenticité et fort potentiel, idéal pour les amateurs de biens à rénover et les porteurs de projets ambitieux. Sur une parcelle d'environ 7 ares 65 ca ( sous réserve de confirmation par les plans de divisions), ce bien offre un environnement paisible et verdoyant. L'ancien corps de logis, d'environ 100 m² habitables, nécessite une rénovation complète, mais sa toiture en excellent état représente un atout considérable. Une vaste étable attenante d'environ 180 m² au sol offre de nombreuses possibilités: extension de l'habitation, création d'un loft, aménagement d'un atelier, installation d'un espace professionnel ou développement d'un projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Calme, authenticité et potentiel se conjuguent dans cet ensemble unique, offrant de nombreuses perspectives de développement privé ou professionnel, pour ceux qui souhaitent investir dans un projet au caractère exceptionnel. PEB: E total 143 375 kWh/an Emission CO2 237 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 918 kwh/m²/an PEB code unique 20260212006921. Faire offre à partir de 125.000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

765 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

918 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212006921

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

237

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00933 Réf. vendeur: 228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

4,2 km 17' 6,2 km 7' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

670 m 8'

Gares

Couvin

3,5 km 14' 5,3 km 6' 3,1 km 43' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Couvin

4,2 km 15' 4,2 km 6' 2,5 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Couvin

3,9 km 16' 4,9 km 5' 2,8 km 46' 3,9 km 46'

Delhaize Couvin

3,6 km 15' 5,1 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,2 km 10'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

14,2 km 14'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,2 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

38 km 31'

Golfs

Golf Club Des Lacs

20,6 km 22'

Magasins

Vivre près de la Rue Alphonse Thomas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Couvin" (6 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", une crèche joignable en 14 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 22 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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