Huis te koop - Boussu-en-Fagne VBE00933

Rue Alphonse Thomas 22 5660 Boussu-en-Fagne

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00933

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
Rue Alphonse Thomas 22 5660 Boussu-en-Fagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu-en-Fagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek in Boussu, op een plek genaamd "Moulin de Boussu", dit charmante lokale stenen huis, een combinatie van authenticiteit en een groot potentieel, ideaal voor liefhebbers van te renoveren panden en ambitieuze projecteigenaren. Gelegen in een uitzonderlijke bucolische omgeving, aan de oever van een beekje, op een perceel van ongeveer 7 are 65 ca (onder voorbehoud van bevestiging door de splitsingsplannen), biedt deze woning een rustige, groene omgeving. Het voormalige hoofdgebouw, met ongeveer 100 m² woonoppervlak, moet volledig gerenoveerd worden, maar het dak, dat in uitstekende staat verkeert, is een aanzienlijke troef. Een grote aangrenzende stal met een vloeroppervlakte van ongeveer 180 m² biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, creatie van een loft, verbouwing van een atelier, installatie van een professionele ruimte of ontwikkeling van een gemengd project, mits de nodige vergunningen. Rust, authenticiteit en potentieel komen samen in dit unieke pand, dat tal van mogelijkheden biedt voor privé- of professionele ontwikkeling, voor wie wil investeren in een project met een uitzonderlijk karakter. PEB: E totaal 143 375 kWh/jaar Uitstoot CO2 237 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 918 kwh/m²/jaar PEB unieke code 20260212006921. Doe een bod vanaf 125.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

765 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

918 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260212006921

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2036

CO2-uitstoot

237

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00933 Ref. verkoper: 228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

École Libre Des Trois Vallées B

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

École Libre Des Trois Vallées B

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

4,2 km 17' 6,2 km 7' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

670 m 8'

Treinstations

Couvin

3,5 km 14' 5,3 km 6' 3,1 km 43' 3,5 km 42'

Laadstations

Fastned Couvin

3,5 km 4'

Winkels

Aldi Couvin

4,2 km 15' 4,2 km 6' 2,5 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Couvin

3,9 km 16' 4,9 km 5' 2,8 km 46' 3,9 km 46'

Delhaize Couvin

3,6 km 15' 5,1 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,2 km 10'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

14,2 km 14'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,2 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

38 km 31'

Golfen

Golf Club Des Lacs

20,6 km 22'

Toerisme

Wonen bij Rue Alphonse Thomas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 14 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 20 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Brasserie Des Fagnes".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Couvin (6 minuten rijden), Trafic Couvin (5 minuten rijden), Delhaize Couvin (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Jean Rey" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "École Libre Des Trois Vallées B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen