• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Libération 45 5660 Couvin

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Description

À vendre - Maison lumineuse 3 façades à Couvin
Située à deux pas du centre de Couvin, cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et moderne. Grâce à ses beaux espaces lumineux et son agencement sur plusieurs niveaux, elle procure un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche modernes, ainsi que des espaces de vie accueillants, parfaits pour une famille. L’électricité est conforme, le chauffage est assuré par un poêle à pellets, avec un système de chauffage électrique en appoint pour plus de confort. La maison dispose de double vitrage en PVC et bénéficie d'un PEB de classe C.

Cette maison, pleine de charme et bien agencée, est idéale pour un premier achat ou un investissement.

Prix demandé : 169 000 euros, sauf offre supérieure.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 504 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

116 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37969 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB78963 Réf. vendeur: 6115356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas De La Botte

996 m 6' 1 km 1' 46'' 609 m 12' 996 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

718 m 2' 23'' 718 m 56'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

705 m 2' 21'' 705 m 55'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

705 m 2' 21'' 705 m 55'' 355 m 4' 355 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

273 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

273 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

273 m 3'

Gares

Couvin

272 m 54'' 272 m 23'' 272 m 3' 272 m 3'

Bornes de recharge

Place De Nismes

6,5 km 7'

Supermarchés

Comarché Couvin

465 m 1' 34'' 465 m 36'' 465 m 6' 465 m 6'

Delhaize Couvin

495 m 1' 52'' 495 m 1' 3'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Couvin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 423 m 5' 423 m 5'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,6 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

8,9 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

4,7 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,5 km 20'

Golfs

Golf Club Des Lacs

26,4 km 24'

Transports

La gare de train la plus proche est "Couvin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 54 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 4 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 11 minutes.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Pas De La Botte", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jean Rey" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Couvin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Couvin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Couvin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

eb5bddbc-335b-4d25-8f25-733413828e52.pdf

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