Maison à vendre - Couvin VBC67650
Rue de Pernelle 7 5660 Couvin
2 850 000 €
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Description
Propriété d’exception, située à la sortie de Couvin, qui combine rentabilité, potentiel de développement et cadre de vie unique.Ce bien rare se compose de : - Un immeuble de rapport avec 3 appartements (2 chambres), 4 studios et 2 maisons, générant un revenu locatif d’environ 5 000 €/mois. - Un vaste hangar en pierre de 600 m² sur 2 niveaux, encore inexploité, offrant un énorme potentiel de valorisation. - Une partie industrielle comprenant 2 hangars spacieux et des entrepôts issus d’une ancienne scierie. - Une superbe maison d’habitation 4 façades en pierre, idéale pour un propriétaire occupant ou pour une valorisation locative supplémentaire. Ce bien unique allie investissement locatif, espace professionnel et résidence privée, tout en laissant place à d’éventuelles transformations et optimisations selon vos besoins. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et évolutif ! Je serais ravi de vous en dire plus lors d’une visite sur place. PEB n° 20220203020559- classe C - 25 201 kwh/an - 191 kwh/m².an.Faire offre à partir de 2 850 000 euros Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 850 000 €
- Revenu cadastral: 7 403 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
17
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
10
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
12871 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25201 kWh/an
Référence PEB
20220203020559
Date de validité PEB
03/02/2032
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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