Maison à vendre - Couvin VBC67650

Rue de Pernelle 7 5660 Couvin

2 850 000 €

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VBC67650

  • 17 Chambre(s)
  • 10 Salle(s) de bain
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Description

Propriété d’exception, située à la sortie de Couvin, qui combine rentabilité, potentiel de développement et cadre de vie unique.Ce bien rare se compose de : - Un immeuble de rapport avec 3 appartements (2 chambres), 4 studios et 2 maisons, générant un revenu locatif d’environ 5 000 €/mois. - Un vaste hangar en pierre de 600 m² sur 2 niveaux, encore inexploité, offrant un énorme potentiel de valorisation. - Une partie industrielle comprenant 2 hangars spacieux et des entrepôts issus d’une ancienne scierie. - Une superbe maison d’habitation 4 façades en pierre, idéale pour un propriétaire occupant ou pour une valorisation locative supplémentaire. Ce bien unique allie investissement locatif, espace professionnel et résidence privée, tout en laissant place à d’éventuelles transformations et optimisations selon vos besoins. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et évolutif ! Je serais ravi de vous en dire plus lors d’une visite sur place. PEB n° 20220203020559- classe C - 25 201 kwh/an - 191 kwh/m².an.Faire offre à partir de 2 850 000 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 850 000 €
  • Revenu cadastral: 7 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

17

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

12871 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25201 kWh/an

Référence PEB

20220203020559

Date de validité PEB

03/02/2032

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67650 Réf. vendeur: 163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,6 km 11' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 10' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3 km 12' 3 km 5' 2 km 35' 2,9 km 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

454 m 5'

Gares

Couvin

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Place De Nismes

7,9 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

999 m 3' 999 m 1' 19'' 871 m 12' 999 m 12'

Lidl Couvin

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Couvin

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

6 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

6 km 7'

Activités

Brasserie Des Fagnes

7,4 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,3 km 22'

Golfs

Golf Club Des Lacs

29,2 km 25'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 48 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Rey" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin" à 3 minutes en voiture."R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" à 28 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Couvin") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place De Nismes") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Couvin" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Couvin" (4 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 25 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (7 minutes de route).

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