Maison à vendre - Dailly VBE21251

Le faubourg 15/2 5660 Dailly

419 000 €

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VBE21251

  • 5 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

https://youtu.be/tLQvDoYvDskVISITES ET RENSEIGNEMENTS AU Tel 0490/25.98.83 Faire offre à partir de 419.000 euros. Ensemble immobilier d’exception entre Chimay et Couvin. Rentabilité et charme idéalement situé dans un petit village calme, cet ensemble de 2 habitations rénovées avec vue imprenable sur la nature offre un cadre de vie unique et un rendement locatif immédiat. Jardin plein sud, environnement paisible, installations équestres. Un bien rare sur le marché. Parfait pour investisseurs, professions libérales ou projet familial. Les greniers entièrement aménageables permettent encore d’augmenter la surface habitable. Gîte 1: La Grange (style industriel) , Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres , Salle de bain/douche, Buanderie, Wc. Revenus locatifs : - 400 €/week-end - 700 €/semaine - Gîte 2: Le Logis (charme authentique) comprenant: Salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 grandes chambres, Salle de bain, salle de douche, cave, buanderie, WC Revenus locatifs : - 550 €/week-end - 1 000 €/semaine. Atouts supplémentaires : 3 box pour chevaux avec pâture. Chauffage pellets et convecteurs électriques.Panneaux photovoltaïques, Ardoises naturelles, Double vitrage PVC. PEB B et C. Arrêt de bus à proximité. Un bien complet, rentable et prêt à exploiter. Un emplacement recherché, deux logements impeccables, un rendement solide et un potentiel d’extension exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui veulent investir intelligemment tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

288 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

3475 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028008240

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21251 Réf. vendeur: 4032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

891 m 3' 989 m 1' 24'' 782 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

891 m 3' 989 m 1' 24'' 782 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

3,3 km 14' 4 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

815 m 10'

Gares

Couvin

5 km 17' 5,6 km 6' 4,5 km 0º 60' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

7,5 km 8'

Supermarchés

Delhaize Couvin

5,2 km 18' 5,8 km 7' 4,4 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Lidl Couvin

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Couvin

5,1 km 17' 5,7 km 6' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

10 km 12'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

11,1 km 15'

Activités

Brasserie Des Fagnes

10 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,4 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

34,8 km 33'

Golfs

Golf Club Des Lacs

23,2 km 25'

Transports

Vivre à Couvin offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Couvin" (7 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (7 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 25 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Brasserie Des Fagnes".À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 12 minutes en voiture.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 15 minutes.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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