Huis te koop - Dailly VBE21251

Le faubourg 15/2 5660 Dailly

419 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Le faubourg 15/2 5660 Dailly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dailly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke residentie te koop in Dailly, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, rendement en levenskwaliteit. Gelegen aan Le faubourg 15/2 in het rustige en schilderachtige dorp Dailly, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 288 m² op een uitgestrekt perceel van maar liefst 3.475 m². De woning bestaat uit twee volledig gerenoveerde, karaktervolle gebouwen die samen een aantrekkelijk en veelzijdig vastgoedaanbod vormen. Dankzij de recente renovaties en de indrukwekkende ligging met een schitterend uitzicht op de natuurlijke omgeving, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel liefhebbers van landelijk wonen als investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. De prijs bedraagt €419.000, een aantrekkelijke investering gezien de kwaliteiten en potentieel van het geheel. Deze residentie omvat twee aparte gites, elk met eigen voorzieningen, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of gezinsgebruik. Gîte 1, genaamd "La Grange", straalt een industriële stijl uit met een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een wasruimte en aparte wc. De verwachte verhuuropbrengst ligt tussen €400 en €700 per weekend of week. Gîte 2, "Le Logis", beschikt over een authentiek charmevol interieur met een gezellige woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, kelder, wasruimte en wc, met een verhuurpotentieel van €550 tot €1.000 per weekend of week. Buiten zijn er drie paardenboxen met weide aanwezig, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor paardenliefhebbers of professionelen die in de paardenwereld actief zijn. De ligging van deze woning is ideaal voor wie wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Gelegen tussen Chimay en Couvin biedt het dorpje Dailly een kalme en natuurlijke omgeving met uitstekende faciliteiten zoals installaties voor paardensport, zonnige tuin op het zuiden en diverse buitenparkeerplaatsen voor bezoekers en bewoners. Het geheel wordt verwarmd met pellets en elektrische convectoren, beschikt over zonnepanelen en natuurlijke leien daken. Met drie gevels en drie slaapkamers in het hoofdgebouw, aangevuld met goed onderhouden infrastructuur, vormt dit vastgoed een complete oplossing voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol en veelzijdig object met veel uitbreidingspotentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit uitzonderlijke aanbod biedt u de mogelijkheid om te investeren in een waardevol en compleet vastgoedproject in het hart van de natuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

288 m²

Bemeubeld

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3475 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028008240

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21251 Ref. verkoper: 4032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

891 m 3' 989 m 1' 24'' 782 m 11' 891 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

891 m 3' 989 m 1' 24'' 782 m 11' 891 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

3,3 km 14' 4 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

815 m 10'

Treinstations

Couvin

5 km 17' 5,6 km 6' 4,5 km 0º 60' 4,9 km 59'

Laadstations

Fastned Couvin

7,5 km 8'

Winkels

Delhaize Couvin

5,2 km 18' 5,8 km 7' 4,4 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Lidl Couvin

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Couvin

5,1 km 17' 5,7 km 6' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

10 km 12'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

11,1 km 15'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

10 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,4 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

34,8 km 33'

Golfen

Golf Club Des Lacs

23,2 km 25'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Couvin betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 25 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is 33 minuten rijden."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 12 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Brasserie Des Fagnes".Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Couvin (7 minuten rijden), Lidl Couvin (7 minuten rijden), Colruyt Couvin (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

1dde767a69ad40cea555a490a7b33313.pdf

Download

cc194641502d4ee8933d8225094897b7.pdf

Download