Maison à vendre - Gonrieux VBD82974

Rue des Fondrys 7 5660 Gonrieux

150 000 €

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VBD82974

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du paisible village de Gonrieux, cette agréable maison 3 façades séduira les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avant lumineuse d’environ 21,5 m², idéale comme salon ou séjour, ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Le premier étage se compose de deux chambres d’environ 17,5 m² et 6,5 m², ainsi que d’une salle de bain d’environ. Les combles sont aménagés et offrent une troisième chambre confortable d’environ 16 m², un espace hall/bureau, ainsi qu’une petite partie grenier abritant la chaudière au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’une superficie de 5 ares 80 centiares, idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs ou le jardinage, le tout dans un cadre particulièrement paisible. Une opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en bénéficiant d’une maison fonctionnelle et chaleureuse. PEB n° 20260202008353 - 44 254 kwh/an - 264 kwh/m².an - classe D. Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 370 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

656 m²

Surface constructible

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202008353

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82974 Réf. vendeur: 216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,2 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

436 m 1' 27'' 436 m 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

436 m 1' 27'' 436 m 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

3,1 km 11' 4,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

44 m 32''

Gares

Couvin

5,6 km 20' 5,6 km 5' 5,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

7,6 km 7'

Supermarchés

Colruyt Couvin

5,7 km 20' 5,8 km 5' 5,3 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Delhaize Couvin

5,8 km 20' 5,9 km 6' 5,4 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Lidl Couvin

6,4 km 22' 6,5 km 6' 5,4 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

10,5 km 10'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

8,7 km 12'

Activités

Site Chimay Experience

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,9 km 25'

Golfs

Golf Club Des Lacs

23,8 km 26'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned Couvin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Couvin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", à 1 minute en voiture."A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 26 minutes de route.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 12 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Couvin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (6 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (6 minutes en voiture).

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