• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

PETIGNY (Couvin) : Spacieuse maison en cours de finition, fin des travaux prévue pour fin de cette année au plus tard. Possibilité de personnaliser les finitions (carrelages, cuisine, salle de bais, menuiseries intérieures, ...).

Maison 3 façades avec passage latéral, sur ±11 ares de terrain avec vue imprenable sur la vallée, ± 250m² habitables, parking 4 voitures en façade avant, très belle performance énergétique.

Composition :
Sous-sol -> 4 grandes caves ± 71m² avec accès au jardin.
Rez-de-chaussée -> Garage, hall/vestiaire, wc, spacieux séjour, cuisine équipée, buanderie & terrasse.
Etage : Hall de nuit lumineux, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche & baignoire & wc séparé
Grenier aménageable ± 70m² avec vélux.
(Plans disponibles sur demande).

Equipements : Panneaux photovoltaïques, chauffage sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis PVC noir mat triple vitrage, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, ...
PEB A+

PRIX : 390.000 € (!!! Pas de TVA -> Vente normale, soumise au régime normal des droits d'enregistrement, possibilité de bénéficier de la réduction des droits à 3%!!!). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11305 Réf. vendeur: 6818117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2 km 7' 2 km 1' 51'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3 km 11' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

105 m 1' 15''

Gares

Couvin

3,2 km 13' 3,5 km 3' 2,8 km 11' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Place De Nismes

3 km 3'

Supermarchés

Okay Viroinval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Couvin

3,6 km 13' 4,6 km 4' 2,6 km 23' 3,6 km 43'

Lidl Couvin

4 km 16' 4,2 km 4' 2,8 km 12' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

2,1 km 4'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

10,9 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,8 km 21'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,7 km 25'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Rey" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Viroinval" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Couvin" (4 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 5 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couvin".

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