Maison à vendre - Presgaux VBE18452

5660 Presgaux

185 000 €

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VBE18452

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
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Description

Située dans le charmant village de Cerfontaine à seulement 2 min des barrages de l'eau d'heure, cette maison en pierre possède un très beau potentiel après travaux. Celle-ci se compose actuellement comme suit: Rez-de-chaussée: Salle à manger, cuisine / buanderie, WC, salon et remise. Etage 1: hall de nuit déservant trois chambres en enfilade, un dressing et une salle de bain avec WC. Etage 2: grenier accessible via trappe et non aménageable. Extérieur: deux petits jardin actuellement accessible par un sentier. Possibilité de créer un accès via la maison moyennant travaux ( ouverture de baie, escalier, terrassement) Commodités: murs en pierre, toiture en ardoise + sous toiture, simple vitrage bois, compteur simple horaire, électricité non conforme, cheminées fonctionnelles. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Plus d'informations au Tel 0494/28.14.66 ou au Tel 0475/82.98.03 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18452 Réf. vendeur: 78 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

81 m 16'' 81 m 7'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

81 m 16'' 81 m 7'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

4 km 14' 5,8 km 6' 3,6 km 48' 4 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

70 m 50''

Gares

Couvin

6,8 km 24' 7,3 km 7' 6,3 km 1º 22' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

11,7 km 11'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

7,1 km 29' 8,8 km 9' 6,1 km 1º 19' 7,1 km 1º 25'

Colruyt Couvin

6,7 km 24' 7,4 km 7' 6,2 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Delhaize Couvin

7 km 24' 7,5 km 8' 6,3 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

12 km 12'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

7,1 km 10'

Activités

Site Chimay Experience

14,1 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

30,5 km 27'

Golfs

Golf Club Des Lacs

25,3 km 28'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Notre-Dame de Messine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Couvin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (7 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".À 15 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "A. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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