Maison à vendre - Dourbes VBE40158

du Nestry 19 5670 Dourbes

86 000 €

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VBE40158

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Une maison avec garage, jardin et ruisseau/rivière au bout du jardin située dans une rue très calme, au pied d'une des plus grandes forêts de Belgique à 5' de Nismes, à 10' de la E420 et de Couvin, et de toutes leurs commodités. Idéal comme investissement ou seconde résidence. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 138 m2 (Grenier, cave et garage compris) - Terrain de 3 ares 48 centiares - 1-2 chambres - Grenier - Garage - Cave - Poele à gaz - Châssis double-vitrage - Volets solaires avant et arrière - Electricité en conformité - PEB D - Revenu cadastral de 146 € Faire offre à partir de 86.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 86 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Surface constructible

74 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40158 Réf. vendeur: fr0693_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

791 m 5' 975 m 1' 34'' 613 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

761 m 2' 36'' 774 m 1' 11'' 505 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

761 m 2' 36'' 774 m 1' 11'' 505 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

10,1 km 36' 10,3 km 10' 8,7 km 59' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

695 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

695 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

1,1 km 13'

Gares

Mariembourg

8,4 km 50' 11,2 km 11' 6,8 km 1º 13' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Place De Nismes

6,5 km 6'

Supermarchés

Okay Viroinval

6 km 21' 6,3 km 6' 4,7 km 53' 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Treignes

6,4 km 41' 6,5 km 6' 5,1 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Spar Mariembourg

9,9 km 54' 11,4 km 11' 8,1 km 1º 19' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9 km 10'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,3 km 6'

Activités

Espace Arthur Masson

6,1 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29,9 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

34,8 km 28'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Nestry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 28 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mariembourg" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Viroinval" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (6 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Olloy - Creche De Olloy", à 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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