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Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Un immeuble à appartements comprenant 3 lots, idéalement placé au centre de Nismes, et dont voici quelques caractéristiques : - 1 commerce (ancienne boulangerie Schamp) au rez avec cour, salle de bains et possibilité chambre, 2 accès (accès commerce et accès stock - 2 appartements 2 chambres avec accès indépendant - Revenu locatif annuel potentiel : +/- 27.000 € - Chauffage central au mazout (chaudière commune) - Chauffe-eau gaz individuels ; chauffe-eau électriques prêts à être placés - Compteurs électriques individuels - Châssis PVC Double vitrage de 2022 PEB 5 : G - (908 kWh/an) // PEB 5A : C - (217 kWh/an) // PEB 5B : F - (449 kWh/an) - PEB réalisés en 2021 avant le remplacement des châssis Prix : 290.000 € Les photos intérieures ont été faites avant la mise en location. Trouvez les plans sur notre site dans la rubrique dédiée afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44
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Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
209 m²
Surface constructible
340 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Emission de CO2
53
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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