Maison à vendre - Viroinval VBE09740

Cheraivoie 38 5670 Viroinval

Faire offre à partir de 495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE09740

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Cheraivoie 38 5670 Viroinval
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Viroinval ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nichée dans un écrin de verdure à Olloy‑sur‑Viroin, cette villa rénovée avec un soin remarquable s’épanouit sur un terrain de 4.209 m² et offre un cadre de vie chaleureux, moderne et intemporel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une vaste cuisine super équipée ouverte sur un second espace repas. Une chambre, un WC séparé et une salle de bain avec sauna et vue sur le jardin complètent ce niveau. L’étage dessert quatre chambres, deux salles de bain et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins. Le deuxième étage comprend également deux greniers exploitables. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement la maison vers le jardin, tandis que deux garages et plusieurs emplacements de parking renforcent le confort du quotidien. PEB D – 20240910010564. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet touristique (Airbnb/gîte, sous réserve d’autorisations urbanistiques), cette propriété conjugue charme, espace et polyvalence. Un bien rare, prêt à accueillir de nouveaux projets et de belles histoires. À découvrir chez Trevi Namur – Tel 081 22 52 31 – Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

3190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

4209 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80646 kWh/an

Date de validité PEB

10/09/2034

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09740 Réf. vendeur: 7605564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

327 m 4' 629 m 1' 6'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

425 m 4' 439 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

425 m 4' 439 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

9,6 km 37' 9,9 km 10' 8,8 km 1º 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

306 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

520 m 6'

Gares

Mariembourg

8 km 48' 10,7 km 11' 6,6 km 1º 18' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Place De Nismes

6 km 6'

Supermarchés

Okay Viroinval

5,6 km 22' 5,8 km 6' 4,7 km 53' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Treignes

5,9 km 39' 6 km 5' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Mariembourg

9,5 km 53' 11 km 10' 7,9 km 1º 19' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,6 km 10'

Musées

Écomusée Du Viroin

5,9 km 5'

Activités

Espace Arthur Masson

5,6 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29,5 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

34,3 km 27'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Viroinval" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (5 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (10 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Libre Des Trois Vallées B", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Rey" et se situe à 10 minutes en voiture."Olloy - Creche De Olloy" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mariembourg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place De Nismes") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 10 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 27 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 5 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler