Huis te koop - Viroinval VBE09740 In optie

Cheraivoie 38 5670 Viroinval

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09740

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Cheraivoie 38 5670 Viroinval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viroinval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nichée dans un écrin de verdure à Olloy‑sur‑Viroin, cette villa rénovée avec un soin remarquable s’épanouit sur un terrain de 4.209 m² et offre un cadre de vie chaleureux, moderne et intemporel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une vaste cuisine super équipée ouverte sur un second espace repas. Une chambre, un WC séparé et une salle de bain avec sauna et vue sur le jardin complètent ce niveau.

L’étage dessert quatre chambres, deux salles de bain et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins. Le deuxième étage comprend également deux greniers exploitables. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement la maison vers le jardin, tandis que deux garages et plusieurs emplacements de parking renforcent le confort du quotidien.

PEB D – 20240910010564.

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet touristique (Airbnb/gîte, sous réserve d’autorisations urbanistiques), cette propriété conjugue charme, espace et polyvalence.

Un bien rare, prêt à accueillir de nouveaux projets et de belles histoires.

À découvrir chez Trevi Namur – Tel 081 22 52 31 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3190 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

4209 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80646 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2034

CO2-uitstoot

82

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09740 Ref. verkoper: 7605564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Olloy - Creche De Olloy

327 m 4' 629 m 1' 6'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

École Libre Des Trois Vallées B

425 m 4' 439 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

École Libre Des Trois Vallées B

425 m 4' 439 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

9,6 km 37' 9,9 km 10' 8,8 km 1º 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

306 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

520 m 6'

Treinstations

Mariembourg

8 km 48' 10,7 km 11' 6,6 km 1º 18' 8 km 1º 36'

Laadstations

Place De Nismes

6 km 6'

Winkels

Okay Viroinval

5,6 km 22' 5,8 km 6' 4,7 km 53' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Treignes

5,9 km 39' 6 km 5' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Mariembourg

9,5 km 53' 11 km 10' 7,9 km 1º 19' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,6 km 10'

Musea

Écomusée Du Viroin

5,9 km 5'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

5,6 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

29,5 km 27'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

34,3 km 27'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Cheraivoie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Viroinval (6 minuten rijden), Louis Delhaize Treignes (5 minuten rijden), Spar Mariembourg (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Crocodile Rouge".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 10 minuten afstand.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 5 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Olloy - Creche De Olloy" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "École Libre Des Trois Vallées B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jean Rey" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg", op 11 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen