Maison à vendre - Gimnée RBW58375

Quartier des Rippels 2 5680 Gimnée

àpd 100 000 €

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RBW58375

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un magnifique cadre champêtre, au sein d'un village convivial et dynamique, charmante maison villageoise à rénover complètement, deux façades avec jardin, située à Gimnée, Quartier des Rippels 2. Elle se compose comme suit : Sous-sol : petite cave à vin. Rez-de-chaussée : deux pièces de vie, un espace cuisine, un espace salle de bains, deux remises. Étage : deux pièces. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Garage/grange avec anciens boxes à cochons. La maison nécessite une rénovation intérieure complète (châssis simple vitrage, portes, installation électrique, sanitaires et système de chauffage à prévoir). Équipements : deux citernes à mazout de +/- 1.200 litres situées dans le garage, chaudière, boiler au gaz avec petite bonbonne à raccorder, chauffage au mazout (sans garantie de fonctionnement), châssis simple vitrage. A proximité de l'école maternelle et primaire, de la pharmacie, d'un restaurant, d'un salon de coiffure et d'un arrêt de bus. L'immeuble est vendu dans l'état où il se trouve et ne fera l'objet d'aucun nettoyage complémentaire et/ou les éventuels objets mobiliers / encombrants ne seront pas évacués. Pour toute information complémentaire, s'adresser à l'étude. Visites sur rendez-vous. Faire offre à partir de 100.000 €. Belle opportunité à saisir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715022154

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58375 Réf. vendeur: AdId:299153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

705 m 2' 21'' 826 m 58'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,6 km 17' 1,7 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

47 m 34''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

6,3 km 22' 6,5 km 6' 5,7 km 34' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

23,4 km 21'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

6,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,4 km 33'

Activités

Espace Arthur Masson

6,9 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

26,3 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,1 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

21,4 km 20'

Transports en commun

Vivre près de Quartier des Rippels offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Louis Delhaize Treignes" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Dinant "l'Atout"" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

"Croisières Mosanes" se trouve à 25 minutes.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 30 minutes de route."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 21 minutes.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 6 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 33 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

f8a099e58ebb459e95a69da0162d79ed.pdf

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