Maison à vendre - Gimnée VBD02907

5680 Gimnée

450 000 €

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VBD02907

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Un bâtiment comprenant un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une excellente renommée + un logement à l'étage; le tout sur un terrain de 32 ares 83 centiares situé au coeur du village de Gimnée, commune de Doische. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros total : +/- 367 m2 - Superficie totale des terrains : 32 ares 83 centiares - PEB C - Châssis Bois double vitrage - Chauffage central au mazout - 2 compteurs électriques - l'accès au logement peut être rendu indépendant - Rénovation totale du bâtiment en 2022 Partie restaurant : - 46 couverts à l'intérieur - 40 couverts à l'extérieur, terrasse avant et arrière - Système de climatisation dans le restaurant - 4 espaces 'salle', un espace 'bar' , une cuisine complètement équipée, un espace 'plonge', un espace 'cave à vin', des sanitaires et un local technique Partie logement : - REZ+1 : Cuisine équipée avec coin repas et accès à une terrasse extérieure, un séjour, une chambre avec salle de bains - REZ+2 : une chambre, une salle de douche et un dressing Annexe : - une remise et un volume ouvert pouvant être aménagé (chambre d'hôte ou autre) Terrain de 32 ares bénéficiant d'une servitude d'accès à l'arrière Prix souhaité : 450.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3283 m²

Surface constructible

150 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

606 m 2' 1'' 606 m 48'' 476 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 710 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 710 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

2,5 km 8' 2,6 km 2' 53'' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

334 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

6,4 km 25' 6,8 km 7' 5,1 km 34' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

20 km 19'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

6,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

30 km 34'

Activités

Espace Arthur Masson

7,2 km 7'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

26,9 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,9 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,7 km 31'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

22 km 21'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 26 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 34 minutes avec une voiture.

Éducation

"Cefa - Dinant "l'Atout"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Louis Delhaize Treignes" (7 minutes en voiture).

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