Huis te koop - Gimnée VBD02907

5680 Gimnée

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02907

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gimnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Gimnée biedt een unieke combinatie van commercieel en woonruimte. Het gebouw, dat volledig gerenoveerd is in 2022, omvat een restaurant dat momenteel actief is en bekend staat om zijn goede reputatie. Het restaurant beschikt over 46 binnenplaatsen en 40 terrascapaciteiten, evenals diverse functionele ruimtes zoals een volledig uitgeruste keuken, bar, wijnkelder en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart woonverdiep met twee slaapkamers, een keuken met terras, een woonkamer en een badkamer, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het terrein beslaat bijna 33 are en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. Het gebouw heeft een totale binnenoppervlakte van ongeveer 367 m², inclusief het woon- en restaurantgedeelte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout en airconditioning in het restaurant. Het geheel is goed onderhouden en richt zich op potentiële kopers die een bedrijf willen voortzetten of uitbreiden, met de mogelijkheid tot het maken van een zelfstandige woonruimte. De ligging in het centrum van Gimnée maakt het aantrekkelijk voor bezoekers en klanten. Het terrein heeft een toegangsweg aan de achterzijde en is op een strategische locatie gelegen binnen de gemeente Doische. Met een energielabel C voldoet het gebouw aan moderne energie-eisen en biedt het interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of bewoning. Deze aanbieding combineert praktische functionaliteit met een goede ligging, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers en investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3283 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02907 Ref. verkoper: fr0516 Meld fraude

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Louis Delhaize Treignes (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Dinant "l'Atout"" is 30 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is 47 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 31 minuten bereikbaar."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 19 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum te bereiken.Er is een "Croisières Mosanes" op26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 21 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen