Huis te koop - Gimnée VBD02907

5680 Gimnée

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02907

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gimnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Gimnée biedt een unieke combinatie van commercieel en woonruimte. Het gebouw, dat volledig gerenoveerd is in 2022, omvat een restaurant dat momenteel actief is en bekend staat om zijn goede reputatie. Het restaurant beschikt over 46 binnenplaatsen en 40 terrascapaciteiten, evenals diverse functionele ruimtes zoals een volledig uitgeruste keuken, bar, wijnkelder en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart woonverdiep met twee slaapkamers, een keuken met terras, een woonkamer en een badkamer, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het terrein beslaat bijna 33 are en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. Het gebouw heeft een totale binnenoppervlakte van ongeveer 367 m², inclusief het woon- en restaurantgedeelte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout en airconditioning in het restaurant. Het geheel is goed onderhouden en richt zich op potentiële kopers die een bedrijf willen voortzetten of uitbreiden, met de mogelijkheid tot het maken van een zelfstandige woonruimte. De ligging in het centrum van Gimnée maakt het aantrekkelijk voor bezoekers en klanten. Het terrein heeft een toegangsweg aan de achterzijde en is op een strategische locatie gelegen binnen de gemeente Doische. Met een energielabel C voldoet het gebouw aan moderne energie-eisen en biedt het interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of bewoning. Deze aanbieding combineert praktische functionaliteit met een goede ligging, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers en investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3283 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02907 Ref. verkoper: fr0516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

606 m 2' 1'' 606 m 48'' 476 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 710 m 11' 887 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

887 m 2' 57'' 887 m 1' 15'' 710 m 11' 887 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

2,5 km 8' 2,6 km 2' 53'' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

334 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Treignes

6,4 km 25' 6,8 km 7' 5,1 km 34' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

20 km 19'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

30 km 34'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

7,2 km 7'

Boottochten

Croisières Mosanes

26,9 km 26'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,9 km 25'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

29,7 km 31'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

22 km 21'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Florennes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." vinden op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Louis Delhaize Treignes (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 21 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 7 minuten rijden."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 19 minuten afstand.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 47 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen