Maison à vendre - Gimnée VWD14221

Rue D'Aremberg 26
zone rurale 5680 Gimnée

Faire offre à partir de 180 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 250
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue D'Aremberg 26 zone rurale 5680 Gimnée

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Description

Une maison 4 façades dans une zone rurale pouvant convenir d'habitation unifamiliale ou gîte. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, living, salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine, salle de bain avec WC et salle de douche dans l'annexe. Une véranda, un atelier, un grand garage et un grand fenil .A l'étage: 3 belles chambres et un bureau. Au dernier étage: 4ème chambre et 5ième chambre. L'habitation dispose également d'une grande cave et d'une cave à vin. L' accès au jardin via la véranda ou la maison. Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à bois disponible et possibilité d'un second poêle à bois, boiler électrique. En résumé: une maison spacieuse permettant de pouvoir en profiter pour un projet d'habitation ou de gîte. Faire offre à partir de 180.000 euros.
Renseignements au Tel 0497379522 ou Tel 0493060579 . Visite par les propriétaires chaque dimanche de 10h00-12h00

Rem.: nouvelle citerne à mazout avec test étanchéité conforme (placée le 22/06/2022) et attestation électrique en cours. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

250 m²

Surface totale

1053 m²

Surface du séjour

58 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

23 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708008579

Date de validité PEB

08/07/2035

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

22/06/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

524 m 1' 44'' 715 m 51'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

330 m 1' 6'' 330 m 29'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

330 m 1' 6'' 330 m 29'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

1,9 km 6' 2 km 2' 23'' 1,9 km 17' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

27 m 19''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

6,5 km 23' 6,8 km 7' 5,5 km 34' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

23,5 km 21'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

6,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,4 km 33'

Activités

Espace Arthur Masson

7,2 km 7'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

26,3 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,2 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

21,4 km 20'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 33 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 7 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (7 minutes en voiture).

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Documents

conformité_20220425_0003.pdf

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