Huis te koop - Gimnée VWD14221

Rue D'Aremberg 26
zone rurale 5680 Gimnée

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14221

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue D'Aremberg 26 zone rurale 5680 Gimnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gimnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue D'Aremberg 26 in het landelijke Gimnée, biedt een combinatie van functionaliteit en ruimte. De woning dateert uit 1918 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 1054 m². Het bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder drie slaapkamers en een kantoor op de eerste verdieping, en twee extra slaapkamers op de bovenste verdieping. Daarnaast is er een grote kelder en een wijnkelder, wat bijdraagt aan de praktische mogelijkheden van de woning. De indeling omvat een leefruimte met zit- en eethoek die aansluit op een terras, een keuken, en een badkamer met toilet. Boven zijn de slaapkamers gesitueerd, terwijl op de begane grond ook een veranda, atelier, grote garage (36 m²) en een grote schuur aanwezig zijn. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, een houtkachel en de mogelijkheid voor een tweede houtkachel. De tuin van ongeveer 858 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en is toegankelijk via zowel de veranda als de woonkamer. De locatie in Gimnée ligt in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra zekerheid biedt. Het dorp biedt een rustige landelijke omgeving terwijl voorzieningen binnen bereik blijven. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woonruimte of een project voor een gîte, met voldoende potentieel voor aanpassingen en zelfinrichting. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de eigenaar, die op zondagen beschikbaar is voor bezichtigingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Totale oppervlakte

1053 m²

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

23 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

800 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250708008579

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

22/06/2022

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

524 m 1' 44'' 715 m 51'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

330 m 1' 6'' 330 m 29'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

330 m 1' 6'' 330 m 29'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

1,9 km 6' 2 km 2' 23'' 1,9 km 17' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

27 m 19''

Winkels

Louis Delhaize Treignes

6,5 km 23' 6,8 km 7' 5,5 km 34' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

23,5 km 21'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,4 km 33'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

7,2 km 7'

Boottochten

Croisières Mosanes

26,3 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 24'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

29,2 km 30'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

21,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Er is een "Croisières Mosanes" op25 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Florennes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." vinden op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Louis Delhaize Treignes (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

conformité_20220425_0003.pdf

Download

E-mail Bellen