Maison à vendre - Elvange RBU57737

📍 1, Rue Pierre Diederich – 5692 Elvange (Canton de Schengen)
📏 Surface habitable : 140 m²
🌳 Terrain : 100 m² de jardin
🚗 4 places de parking extérieures

SOLAIA IMMO vous propose cette ancienne fermette libre de 3 côtés, entièrement rénovée en 2018, située dans un quartier calme et recherché d’Elvange, sans vis-à-vis et à proximité de Mondorf-les-Bains et de son domaine thermal. Un véritable coup de cœur alliant charme de l’ancien et modernité !

📍 Description du bien :

🔹 Rez-de-chaussée :
✅ Hall d’entrée accueillant
✅ Cuisine ouverte sur salle à manger – espace convivial et moderne
✅ Salon séparé avec accès direct à la terrasse & au jardin
✅ WC séparé
✅ Espace cellier & local chaufferie/stockage

🔹 Étage :
✅ Hall de nuit
✅ Espace bureau – parfait pour le télétravail
✅ Deux chambres spacieuses
✅ Salle de douche avec WC

🔹 Combles aménageables :
✅ Possibilité d’aménager une 3e chambre avec salle de douche privative (gaine technique existante)

🔹 Extérieur :
✅ Jardin de 100 m²
✅ Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
✅ 4 places de parking privatives

➕ Atouts supplémentaires :

✨ Maison rénovée en 2018 – AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !
⚡ Panneaux solaires avec pompe à chaleur (installation récente)
🏠 Classe énergétique B-B – Performances optimales
🖥️ Connexion Fibre optique
🪟 Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale

💡 Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et charme authentique !

📞 Contactez-nous dès maintenant :
📲 Tel +352 26 50 18 69
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