Maison à vendre - Massa Marittima RBU68252

Données du bien

Superficie – 750 m² Terrain – environ 7 hectares Catégorie cadastrale – A/4 Revenu cadastral – 2.403,00 € Classe énergétique – G Année de construction – avant 1967 Chambres – 5 Salles de bains – 2

DESCRIPTION GÉNÉRALE

Ancienne ferme en pierre avec terrain – à proximité de Massa Marittima et du Lac de l’Accesa

Une opportunité unique au cœur de la Maremme toscane : une ancienne ferme en pierre d’une superficie totale de 750 m², prête à revivre grâce à une restauration soignée. La bâtisse, au charme authentique, conserve encore ses éléments d’origine et reflète toute la beauté de l’architecture rurale toscane.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible par une route goudronnée, à seulement quelques minutes de Massa Marittima et du pittoresque Lac de l’Accesa, dans l’une des zones les plus belles entre Follonica et les collines de l’arrière-pays.

L’ensemble comprend de vastes terrains agricoles :

Vignoble de 1.500 m²

Terre arable de 4 hectares

Oliveraie de 2,5 hectares avec environ 200 arbres en production

Potager de 1.000 m²

Puits artésien avec eau abondante pour l’irrigation

Une propriété au grand potentiel, parfaite pour ceux qui rêvent d’une résidence de charme ou d’un projet agritouristique, dans l’un des paysages les plus évocateurs de la Toscane.

DESCRIPTION DES ESPACES

Maison principale Rez-de-chaussée : écuries et entrepôts Premier étage : habitation avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec grande cheminée et terrasse panoramique

Extérieurs

Remise pour outils et foin

Porcherie

Hangar divisé en deux parties avec installation photovoltaïque

Étable avec auvent et four à bois

LE VILLAGE

Massa Marittima est un magnifique bourg médiéval niché dans les collines de la Maremme toscane, célèbre pour sa splendide Cathédrale de San Cerbone et son centre historique parfaitement conservé.

À faire : flâner dans ses ruelles pavées, visiter musées et monuments historiques, découvrir l’histoire minière locale ou profiter de promenades et excursions à vélo dans la nature environnante.

La ville bénéficie d’une position stratégique, à seulement 20 minutes de la mer, avec les magnifiques plages du Golfe de Follonica facilement accessibles. Cala Violina, l’une des plus belles criques de Toscane, se trouve à environ 30 minutes en voiture.

Excellentes connexions avec les grandes villes d’art :

Sienne : environ 1 heure

Pise : environ 1 heure et 30 minutes

Florence : environ 2 heures