Huis te koop, Massa Marittima RBU68252

Gegevens van het pand

Oppervlakte – 750 m² Grond – ongeveer 7 hectare Kadastrale categorie – A/4 Kadastrale waarde – € 2.403,00 Energieprestatie – Klasse G Bouwjaar – vóór 1967 Slaapkamers – 5 Badkamers – 2

ALGEMENE BESCHRIJVING

Oude stenen boerderij met land – nabij Massa Marittima en het Lago dell’Accesa

Een unieke kans in het hart van de Toscaanse Maremma: een authentieke stenen boerderij van in totaal 750 m², klaar om nieuw leven te krijgen dankzij een zorgvuldige restauratie. Het gebouw behoudt nog steeds zijn oorspronkelijke elementen en straalt de charme van het verleden uit.

De woning heeft een bevoorrechte ligging, gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg, op slechts enkele minuten van Massa Marittima en het schilderachtige Lago dell’Accesa, in een van de mooiste gebieden tussen Follonica en het Toscaanse binnenland.

Het landgoed omvat uitgestrekte landbouwgronden:

Wijngaard van 1.500 m²

Akkerland van 4 hectare

Olijfgaard van 2,5 hectare met ongeveer 200 productieve bomen

Groentetuin van 1.000 m²

Artesische put met overvloedig water voor irrigatie

Een pand met enorm potentieel, ideaal voor wie droomt van een charmante privéwoning of een agrarisch-toeristisch project in een van de meest betoverende landschappen van Toscane.

INDELING VAN DE RUIMTES

Hoofdboerderij

Begane grond: stallen en opslagruimtes Eerste verdieping: woonruimte met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken met grote open haard en een panoramisch terras

Buitenruimtes

Opslagplaats voor gereedschap en hooi

Varkensstal

Schuur verdeeld in twee delen met fotovoltaïsch systeem

Stal met afdak en houtoven

HET DORP

Massa Marittima is een betoverend middeleeuws dorp in de heuvels van de Toscaanse Maremma, beroemd om zijn indrukwekkende Dom van San Cerbone en het perfect bewaarde historische centrum.

Wat te doen: wandel door de geplaveide straatjes, bezoek musea en historische monumenten, ontdek de lokale mijnbouwgeschiedenis of geniet van wandel- en fietstochten in de omliggende natuur.

De stad heeft een strategische ligging, op slechts 20 minuten van de zee, met de prachtige stranden van de Golf van Follonica binnen handbereik. Cala Violina, een van de mooiste baaien van Toscane, ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Ook uitstekende verbindingen met andere kunststeden:

Siena: ongeveer 1 uur

Pisa: ongeveer 1 uur en 30 minuten

Florence: ongeveer 2 uur